بناء جديد! بنتهاوس من 3 غرف معيشة ونوم ومطبخ (مهيأ لذوي الإعاقة) وهامبورغ على عتبة دارك - في زيفيتال هيتفيلد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1073158

أحيانًا لا تحتاج إلى منزل مستقل لتعيش برحابة وتميّز. كل ما تحتاجه هو الشقة المناسبة.
تستهدف شقة البنتهاوس الحديثة الجديدة المكوّنة من 3 غرف في زيفتال-هيتفيلد الأزواج والعائلات الصغيرة التي لديها طفل، ممن لا يرغبون في تقديم التنازلات المعتادة في منزلهم: جودة سكن عالية، ومساحة خارجية خاصة، ومساحة للعمل من المنزل أو غرفة للأطفال، وتقنيات طاقة حديثة – إلى جانب اتصال سريع بهامبورغ.
تشكّل غرفة المعيشة والطعام المشرقة والواسعة قلب الشقة. هنا تدور الحياة المشتركة: الطهي، وتناول الطعام، واستقبال الأصدقاء، أو ببساطة الاسترخاء بعد يوم العمل. المطبخ غير محدد مسبقًا، ويمكن تصميمه بالكامل وفقًا للتفضيلات الشخصية.
إلى جانب غرفة النوم، تتوفر غرفة أخرى متكاملة. للأزواج، تصبح مكتبًا مثاليًا للعمل من المنزل أو غرفة للضيوف أو الهوايات. أما للعائلة الصغيرة، فتتحول إلى غرفة للأطفال. وهكذا تلائم الشقة شخصين اليوم، وثلاثة أشخاص غدًا بالقدر نفسه.
ومن أبرز ما يميزها الشرفة الواسعة على السطح. مساحة كافية لطاولة طعام، وأثاث استرخاء، ونباتات، وأمسيات صيفية طويلة – فهي ليست مجرد شرفة، بل مساحة معيشة إضافية في الهواء الطلق.

تتوفر أيضًا في العلية مساحة إضافية للاستخدام والتخزين. وهي لا تُحتسب صراحةً ضمن المساحة السكنية، لكنها تحل مشكلة تواجه كثيرًا من الشقق المملوكة: أين نضع الحقائب ومعدات الرياضة والأغراض الموسمية وكل ما لا نحتاج إليه يوميًا؟

البناء الجديد يعني هنا: السكن بدلًا من الترميم!
كما أن العقار مجهز تقنيًا ليتناسب مع الحياة العصرية. وتشكّل مضخة حرارية ماء-ماء، وتدفئة أرضية، وتهوية مضبوطة مع استعادة الحرارة، ونوافذ بزجاج ثلاثي، ومصاريع كهربائية، ونظام طاقة شمسية مفهومًا متكاملًا للطاقة يواكب العصر.
بدلًا من الاضطرار عند شراء العقار إلى التفكير في نظام تدفئة قديم أو نوافذ جديدة أو أعمال التحديث التالية لتحسين كفاءة الطاقة، تبدأ الملكية هنا بمزايا البناء الجديد. ويكتمل مستوى الراحة بمصعد للأشخاص يصل إلى الطابق العلوي وموقف سيارات مغطى بجوار المبنى.

هيتفيلد – قريبة من هامبورغ، وجودة الحياة على عتبة المنزل
يجمع الموقع بين عالمين. فوسط هيتفيلد العريق، ومرافق التسوق، واحتياجات الحياة اليومية، كلها على مقربة. وفي الوقت نفسه، توفر محطة القطار والقرب من الطريقين السريعين A1 وA7 اتصالًا ممتازًا باتجاه هامبورغ.
مثالية للأشخاص الذين يرتبطون مهنيًا بهامبورغيبحثون عن مزيد من الهدوء والمساحة وجودة الحياة في المنزل بوعي. وهذا المزيج تحديدًا نادر.

تُطرح الشقق الحديثة البناء في السوق مجددًا. لكن لا يمكن إعادة إنتاج شقة بنتهاوس وتراسًا كبيرًا على السطح ومساحة إضافية قابلة للاستخدام ومصعدًا وتقنيات طاقة حديثة وموقعًا مركزيًا في هيتفيلد بأي عدد. فالأراضي المناسبة محدودة في بلدة عريقة على وجه الخصوص، وشقق البنتهاوس لا تشكل في الأصل سوى جزء صغير من مشروع بناء جديد. لذلك، من يبحث عن هذا المزيج تحديدًا، ينبغي ألا يفترض أن العرض التالي المماثل سيكون متاحًا ببساطة بعد بضعة أسابيع. منزل لشخصين، يناسب أيضًا ثلاثة أشخاص على نحو ممتاز. حديث وموفر للطاقة، فوق أسطح هيتفيلد.

الموقع