NUOVA COSTRUZIONE! Attico con 3 locali, cucina e bagno (senza barriere architettoniche), con Amburgo a due passi - a Seevetal Hittfeld

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

N. immobile: 1073158

A volte non serve una casa indipendente per vivere in modo spazioso e straordinario. Serve l’appartamento giusto.
Questo moderno attico di NUOVA COSTRUZIONE con 3 locali a Seevetal-Hittfeld è pensato per coppie e piccole famiglie con un figlio, che non vogliono scendere ai soliti compromessi quando si tratta della propria casa: tanta qualità abitativa, uno spazio esterno privato, posto per lavorare da casa o per una cameretta, tecnologie energetiche moderne – e allo stesso tempo un rapido collegamento con Amburgo.
Il cuore dell’appartamento è la luminosa e spaziosa zona giorno e pranzo. È qui che si svolge la vita insieme: cucinare, mangiare, ricevere gli amici o semplicemente rilassarsi dopo una giornata di lavoro. La cucina non è predefinita e può essere progettata interamente secondo i propri desideri.
Oltre alla camera da letto è disponibile un altro locale a tutti gli effetti. Per le coppie diventa l’ufficio perfetto per lavorare da casa, una camera per gli ospiti o un locale hobby. Per la piccola famiglia diventa la cameretta. Così l’appartamento funziona oggi per due e domani altrettanto bene per tre.
Un vero punto forte è l’ampia terrazza sul tetto. C’è spazio a sufficienza per un tavolo da pranzo, un salotto, piante e lunghe serate estive: non solo un balcone, ma un ulteriore spazio abitativo all’aperto.

Nel sottotetto è inoltre disponibile ulteriore spazio da utilizzare e ripostiglio. Non rientra espressamente nella superficie abitabile, ma risolve un problema di molti appartamenti di proprietà: dove mettere valigie, attrezzatura sportiva, oggetti stagionali e tutto ciò che non serve ogni giorno?

Nuova costruzione significa: abitare invece di ristrutturare!
Anche dal punto di vista tecnico l’immobile è progettato per uno stile di vita moderno. Pompa di calore acqua-acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione controllata con recupero di calore, finestre con tripli vetri, tapparelle elettriche e impianto fotovoltaico costituiscono un moderno sistema energetico complessivo.
Invece di dover pensare, già al momento dell’acquisto dell’immobile, a una vecchia caldaia, a nuove finestre o al prossimo risanamento energetico, qui si diventa proprietari godendo dei vantaggi di una nuova costruzione. Un ascensore fino al piano sottotetto e un carport presso l’edificio completano il comfort.

Hittfeld – vicino ad Amburgo, qualità della vita proprio a portata di mano
La posizione unisce due mondi. Il centro storico di Hittfeld, i negozi e i servizi di uso quotidiano sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, la stazione ferroviaria e la vicinanza alle autostrade A1 e A7 garantiscono ottimi collegamenti in direzione di Amburgo.
Ideale per chi ha legami professionali con Amburgo sono, ma a casa cercano consapevolmente più tranquillità, spazio e qualità della vita. Ed è proprio questa combinazione a essere rara.

Gli appartamenti di nuova costruzione tornano sul mercato. Ma attico, ampia terrazza sul tetto, superficie utile aggiuntiva, ascensore, tecnologie energetiche moderne e posizione centrale a Hittfeld non si possono riprodurre a piacimento. In un centro abitato consolidato, i terreni idonei sono limitati – e gli attici costituiscono comunque solo una piccola parte di un progetto di nuova costruzione. Chi cerca proprio questa combinazione, quindi, non dovrebbe dare per scontato che dopo poche settimane sia semplicemente disponibile la prossima offerta comparabile. Una casa per due, che funziona benissimo anche in tre. Moderna, efficiente dal punto di vista energetico e sopra i tetti di Hittfeld.

Posizione