انتباه للمستثمرين!!! شقة جميلة مُجددة من 3 غرف في مبنى قديم، بمساحة حوالي 86 مترًا مربعًا، للبيع فورًا في وسط هيرنبرغ!! محمية كمعلم تاريخي

Schulstraße 771083 HerrenbergBaden-Württemberg

سعر البيع: 290.000 €

مساحة المعيشة: 86 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: 987C8F9

معرف الشريك: 060385802

تاريخ النشر 09/01/2024 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية	86 m²
غرف نوم	2

غرفة	3
الحمامات	1

المساحة القابلة للاستخدام	86 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	290.000 €
سعر المتر المربع	3,372.09 €/m²
عمولة	0

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

سعر البيع (€)الدولة الفيدراليةضريبة نقل الملكية (%)رأس المال الخاص (€)معدل الفائدة السنوي (%)معدل السداد السنوي الأولي (%)كاتب العدل والسجل العقاري (٪)عمولة المشتري (٪)لا يمكن العثور على نسبة مئوية محددة. 3.57% هو افتراض قابل للتغيير.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الحضرية في الطابق الأول من منزل محمي كمعلم تاريخي يُسمى «المدرسة القديمة» في وسط هيرنبرغ. تتكون من ثلاث غرف وتبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 86 مترًا مربعًا. بالإضافة إلى ذلك، يوجد نصيب من القبو وغرفة للدراجات لتلبية احتياجاتكم الشخصية. كما تتوفر خدمة حارس المبنى لتسهيل حياتكم اليومية. تم تجهيز منطقة المعيشة بأرضية باركيه، وتوجد غرفة ملابس لتوفير مساحة تخزين إضافية. يضم الحمام حوض استحمام، ومغسلتين، ونافذة، وتوصيلة للغسالة. تتيح لكم هذه الشقة الاستمتاع بالطابع التاريخي للمدينة، نظرًا لموقعها في قلب المركز. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى احتمال الحاجة إلى بعض أعمال التجديد. وتُعد مرافق التسوق والأنشطة الترفيهية والقرب من قطار S-Bahn والربط بقطار Ammertalbahn المتجه إلى توبنغن، بالإضافة إلى القرب من الطريق السريع، من المزايا الأخرى لهذا الموقع.
يتوفر شهادة طاقة، ويبلغ الاحتياج النهائي للطاقة / مؤشر استهلاك الطاقة للمبنى 69,2 kWh/qm a.

يبلغ سعر بيع هذه الشقة 290.000 يورو.
عمولة الوسيط: 3,0% بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة القانونية (8.700 يورو + 1.653 يورو (19%) = 10.353 يورو) من إجمالي سعر الشراء – تُدفع من قبل المشتري. تستحق العمولة فور إبرام عقد التوثيق لدى كاتب العدل.