Published on 16/07/2026 · Last checked on 25/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 163 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Property Area | 3639 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 119.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 735.58 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis) |
هذا المنزل المدني المشيد حوالي عام 1912 يتيح فرصة نادرة لكل من يقدّر سحر العقارات التاريخية ويرغب في تحقيق أفكار سكنية خاصة به. مع مساحة سكنية تبلغ حوالي 163 م² وقطعة أرض واسعة بشكل استثنائي تبلغ حوالي 3.639 م²، يفتح هذا العقار أمامكم الكثير من المساحة لإمكانيات تصميم إبداعية.
يقع العقار في حالة تحتاج بشدة إلى الترميم، وهو مناسب تمامًا للحرفيين أو المستثمرين أو أصحاب البناء الذين يدركون إمكانات مبنى قديم مميز ويرغبون في إعادته إلى الحياة من جديد. سواء كمنزل عائلي واسع، أو منزل أنيق لعدة أجيال، أو كمشروع سكني فردي – فهذا المنزل المدني يوفر الأساس المثالي لتحديث شامل وفقًا لتصوراتكم الخاصة.
تتوفر بالفعل بعض المواصفات المهمة: تم تجديد تدفئة الغاز مع خزان الغاز على قطعة الأرض في عام 2018 وتشكل أساسًا متينًا لتقنية التدفئة. المنزل بالكامل مزود بنوافذ PVC مزدوجة الزجاج. كما يضم العقار قبوًا كاملاً يوفر إمكانيات إضافية للاستخدام والتخزين. يوجد بالفعل اتصال بالألياف الضوئية ويتيح توفير خدمة إنترنت حديثة. تتم عملية الصرف عبر شبكة الصرف المركزية. كما يوجد على قطعة الأرض مبانٍ ملحقة مع كراجات، توفر مساحة إضافية للمركبات أو ورشة عمل أو إمكانيات تخزين متنوعة.
توفر قطعة الأرض الواسعة العديد من إمكانيات الاستخدام. سواء كانت حديقة واسعة، أو منطقة ترفيه، أو جنة لعب للأطفال، أو مساحة لأفكار تصميم أخرى – فخيالكم هنا لا يكاد يعرف حدودًا. إن الجمع بين حجم الأرض الكبير والبنية الإنشائية الموجودة يجعل هذا العقار فرصة نادرة مع الكثير من إمكانات التطوير.
من يدرك قيمة المباني التاريخية ويكون مستعدًا لاستثمار الوقت والمهارة الحرفية والإبداع، يمكنه هنا إنشاء منزل فريد بطابع لا يلتبس. هذا المنزل المدني ينتظر أشخاصًا ذوي رؤية، يبحثون عن ما هو مميز ويرغبون في الجمع بين سحر الأزمنة الماضية وراحة السكن الحديثة. اغتنموا هذه الفرصة النادرة وحققوا حلمكم بعقار فردي ذي إمكانات استثنائية.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.