منزل جنوبي مشمس مع حديقة، بدون عمولة + جاهز للسكن على جبل هاركورت في ألت-فيتر – Ausblick Wohnzimmer_EG
منزل جنوبي مشمس مع حديقة، بدون عمولة + جاهز للسكن على جبل هاركورت في ألت-فيتر – Wohnzimmer via Esszimmer_EG
منزل جنوبي مشمس مع حديقة، بدون عمولة + جاهز للسكن على جبل هاركورت في ألت-فيتر – Wohnzimmer Kamin_EG
منزل جنوبي مشمس مع حديقة، بدون عمولة + جاهز للسكن على جبل هاركورت في ألت-فيتر – Terrasse
منزل جنوبي مشمس مع حديقة، بدون عمولة + جاهز للسكن على جبل هاركورت في ألت-فيتر – Kinderzimmer 1_1OG
منزل جنوبي مشمس مع حديقة، بدون عمولة + جاهز للسكن على جبل هاركورت في ألت-فيتر – Ausblick Kinderzimmer 1_1OG
منزل جنوبي مشمس مع حديقة، بدون عمولة + جاهز للسكن على جبل هاركورت في ألت-فيتر – Kinderzimmer 1 Wandschrank
منزل جنوبي مشمس مع حديقة، بدون عمولة + جاهز للسكن على جبل هاركورت في ألت-فيتر – Kinderzimmer 2_1OG
منزل جنوبي مشمس مع حديقة، بدون عمولة + جاهز للسكن على جبل هاركورت في ألت-فيتر – Ausblick Kinderzimmer 2_1OG
منزل جنوبي مشمس مع حديقة، بدون عمولة + جاهز للسكن على جبل هاركورت في ألت-فيتر – Schlafzimmer_1OG
منزل جنوبي مشمس مع حديقة، بدون عمولة + جاهز للسكن على جبل هاركورت في ألت-فيتر – Schlafzimmer via Diele_1OG
منزل جنوبي مشمس مع حديقة، بدون عمولة + جاهز للسكن على جبل هاركورت في ألت-فيتر – Bad_1OG
منزل جنوبي مشمس مع حديقة، بدون عمولة + جاهز للسكن على جبل هاركورت في ألت-فيتر – Ausblick_DG
منزل جنوبي مشمس مع حديقة، بدون عمولة + جاهز للسكن على جبل هاركورت في ألت-فيتر – Blick auf Treppe_DG
منزل جنوبي مشمس مع حديقة، بدون عمولة + جاهز للسكن على جبل هاركورت في ألت-فيتر – Blick von Treppe_DG
منزل جنوبي مشمس مع حديقة، بدون عمولة + جاهز للسكن على جبل هاركورت في ألت-فيتر – Fassade_Gartenseite_EG
منزل جنوبي مشمس مع حديقة، بدون عمولة + جاهز للسكن على جبل هاركورت في ألت-فيتر – Diele_EG
منزل جنوبي مشمس مع حديقة، بدون عمولة + جاهز للسكن على جبل هاركورت في ألت-فيتر – Küche_EG
منزل جنوبي مشمس مع حديقة، بدون عمولة + جاهز للسكن على جبل هاركورت في ألت-فيتر – Gäste_WC_EG
منزل جنوبي مشمس مع حديقة، بدون عمولة + جاهز للسكن على جبل هاركورت في ألت-فيتر – Diele_KG
منزل جنوبي مشمس مع حديقة، بدون عمولة + جاهز للسكن على جبل هاركورت في ألت-فيتر – Waschküche_KG
منزل جنوبي مشمس مع حديقة، بدون عمولة + جاهز للسكن على جبل هاركورت في ألت-فيتر – Außentreppe Garten_KG
منزل جنوبي مشمس مع حديقة، بدون عمولة + جاهز للسكن على جبل هاركورت في ألت-فيتر – Vorratsraum_KG
منزل جنوبي مشمس مع حديقة، بدون عمولة + جاهز للسكن على جبل هاركورت في ألت-فيتر – Hauswirtschaftsraum_KG
منزل جنوبي مشمس مع حديقة، بدون عمولة + جاهز للسكن على جبل هاركورت في ألت-فيتر – Betriebsraum_KG_ViessmanRotriX
منزل جنوبي مشمس مع حديقة، بدون عمولة + جاهز للسكن على جبل هاركورت في ألت-فيتر – Treppe EG_KG
منزل جنوبي مشمس مع حديقة، بدون عمولة + جاهز للسكن على جبل هاركورت في ألت-فيتر – Elektro-Verteilerschrank
منزل جنوبي مشمس مع حديقة، بدون عمولة + جاهز للسكن على جبل هاركورت في ألت-فيتر – Hauseingang

منزل جنوبي مشمس مع حديقة، بدون عمولة + جاهز للسكن على جبل هاركورت في ألت-فيتر

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.58300 Wetter-Ruhr – Wetter (Ruhr)Nordrhein-Westfalen
سعر البيع
358.000 €
مساحة المعيشة
126 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: 99KEPN7
معرف الشريك: 488249

تاريخ النشر 25/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
Privat von Hausverkauf Wetter

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية126 m²
سنة البناء1951
غرف نوم4
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة5
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودزيت الوقود
قبومرحاض للضيوفتراسمدفأة

مساحة الأرض266 m²
الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى2
المساحة القابلة للاستخدام149 m²

شهادة الطاقة

E
151 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع358.000 €
سعر المتر المربع2,841.27 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

في موقع سكني هادئ على جبل هاركورت في ألت-فيتر، ينتظركم منزل الصف الأوسط المعتنى به والجاهز للسكن فورًا، مع إطلالة بعيدة على المساحات الخضراء
يوفر التراس والحديقة المواجهان للجنوب ساعات مشمسة وراحة. يتميز منزل الأسرة الواحدة بتوزيع مدروس للغرف ومفهوم سكني مناسب للعائلات.
شُيّد المنزل عام 1951 بطريقة البناء الصلب، وتبلغ مساحته السكنية والاستعمالية حوالي 150م²، بينما تبلغ مساحة الأرض حوالي 265 م²، وقد خضع لتجديد شامل عام 2011. السقف وواجهات المنزل معزولة بالكامل. كما تم عزل كامل منطقة القبو من جهة الحديقة حتى عمق الأساسات بحاجز رأسي ضد الرطوبة. جُدّدت جميع أنابيب الصرف أسفل البلاطة الأرضية بالكامل. ونُفذت كامل تمديدات المياه والتدفئة باستخدام أنابيب نحاسية عالية الجودة. كذلك تتوافق جميع التركيبات الكهربائية في المنزل مع أحدث المعايير التقنية.

باختصار:
قبو مُجهز يضم غرفة تشغيل، وغرفة أعمال منزلية، وغرفة غسيل، وغرفة مؤن
جميع الغرف (باستثناء غرفة المؤن) مزودة بضوء النهار
دخول مباشر إلى الحديقة عبر درج خارجي مكسو بالبلاط

أجواء سكنية عصرية في الطابق الأرضي مع غرفة معيشة وطعام غمرها الضوء جهة الجنوب
إمكانية توصيل مدفأة حطب
مدخل إلى الحديقة من غرفة المعيشة
بالإضافة إلى دورة مياه عملية للضيوف

الطابق العلوي
طابق علوي متعدد الاستخدامات يضم ثلاث غرف مشرقة
حمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام ودش وخزانة ملابس يمكن دخولها
توجد خزانتان مدمجتان في الجدران ضمن الغرف

علية مُجهزة مع نوافذ سقفية وإطلالة بعيدة


المعدات والميزات وفقا للمعلن

لا يشمل البيع أي أثاث أو تجهيزات داخلية.


آخر

بيع خاص – يتم البيع من قبل المالك «مُشترى كما هو مُعاين» مع استبعاد أي مسؤولية عن العيوب المادية، في حدود ما يسمح به القانون. جميع البيانات وفقًا لأفضل ما لدي من معرفة، ولكن دون ضمان. العقد الموثق لدى كاتب العدل هو وحده المعتمد. يُحتفظ بحق البيع لطرف آخر قبل إتمام الصفقة.

يسعدني الإجابة عن أسئلتكم :-)
البريد الإلكتروني 58300Haus at web.de
الهاتف 0177 710 8624


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

منطقة سكنية مناسبة للعائلات في محيط طبيعي بالقرب من الغابات وبحيرة هاركورت، ويمكن الوصول إليهما سيرًا على الأقدام
ارتباط ممتاز بالبنية التحتية المحلية، ومحطات الحافلات، وحافلة المواطنين، والقطارات التابعة لشركة DB
رياض الأطفال، والمدارس الابتدائية والثانوية، وكذلك وسط المدينة المريح في الجوار المباشر
عرض رياضي واسع بفضل العديد من الأندية المحلية ومراكز اللياقة البدنية
سهولة الوصول السريع إلى مرافق التسوق والعديد من عيادات الأطباء
مستشفيات متنوعة في المدن المجاورة المحيطة

منازل أخرى في Wetter-Ruhr

جميع الإعلانات في Wetter-Ruhr
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Hausverkauf Wetter
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل