Maison exposée au sud avec jardin, sans commission + prête à emménager sur le Harkortberg à Alt-Wetter

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Dans un quartier résidentiel calme sur le Harkortberg à Alt-Wetter, cette maison mitoyenne centrale bien entretenue et immédiatement habitable vous attend, avec une vue dégagée sur la verdure.
La terrasse et le jardin orientés au sud offrent des heures ensoleillées et de la détente. Cette maison individuelle séduit par une distribution bien pensée des pièces et un concept d’habitation adapté aux familles.
Construite en dur en 1951, cette maison d’environ 150 m² de surface habitable et utile, sur un terrain d’environ 265 m², a été entièrement rénovée en 2011. Le toit et les façades de la maison sont entièrement isolés. De même, toute la partie de la cave côté jardin a été étanchéifiée jusqu’à la profondeur des fondations par une barrière verticale contre l’humidité. Toutes les conduites d’évacuation situées sous la dalle ont été entièrement remplacées. Toute l’installation d’eau et de chauffage a été réalisée avec des conduites en cuivre de haute qualité. L’ensemble de l’installation électrique de la maison est également conforme aux normes techniques actuelles.

En bref :
Sous-sol aménagé avec local technique, buanderie, laverie et cellier
toutes les pièces (sauf le cellier) disposent de lumière naturelle
accès direct au jardin par un escalier extérieur carrelé

ambiance résidentielle moderne au rez-de-chaussée avec un séjour-salle à manger baigné de lumière côté sud
possibilité de raccordement pour un poêle à bois
accès au jardin depuis le séjour
également des toilettes invités pratiques

Étage
étage polyvalent avec trois pièces lumineuses
salle de bains avec lumière naturelle, baignoire, douche et dressing accessible
deux placards muraux intégrés sont présents dans les pièces

Combles aménagés avec fenêtres de toit et vue dégagée

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

La vente ne comprend aucun meuble ni aucun élément d’ameublement.

Autres

Vente privée – La vente est effectuée par un particulier « acheté en l’état » à l’exclusion de toute garantie pour vices matériels, dans la mesure permise par la loi. Toutes les informations sont fournies au mieux de nos connaissances, mais sans garantie. Seul le contrat de vente notarié fait foi. Vente intermédiaire réservée.

Je répondrai volontiers à vos questions :-)
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Téléphone 0177 710 8624

Emplacement

Détails de l'emplacement

quartier résidentiel adapté aux familles, dans un environnement proche de la nature, avec forêt et lac Harkort accessibles à pied
très bonne desserte des infrastructures locales, des arrêts de bus, du bus citoyen et de la DB
crèches, écoles primaires et secondaires ainsi que le centre-ville convivial à proximité immédiate
large offre sportive grâce aux nombreuses associations locales et salles de fitness
accès rapide aux commerces et à différents cabinets médicaux
divers hôpitaux dans les villes voisines environnantes