بنغل أتريوم رائع بتصميم متعدد المستويات مع 3 مواقف للسيارات في المرآب I حق سكن للبائع لمدة 10 سنوات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا المنزل العائلي المنفصل المُعتنى به، الذي شُيّد عام 1980، لا يتميز فقط بتجهيزاته الراقية وبنائه المتين الصلب وبقطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 575 م²، بما في ذلك فناء داخلي، بل أيضًا بطرازه الجذاب على هيئة بنغل. هنا تتاح معيشة رحبة على مساحة سكنية تبلغ حوالي 223 م²، موزعة على إجمالي 7 غرف، بعضها ذو مساحات كبيرة جدًا وارتفاعات استثنائية. كما يتميز المنزل بمنطقة المعيشة وتناول الطعام، وكذلك الحمام، المصممة بنظام المستويات المنفصلة (Split-Level). وكذلك بالسقف النحاسي الموجود!

يوفر مخطط الطابق إمكانيات استخدام متنوعة للعائلة أو العمل من المنزل أو الضيوف أو مناطق الهوايات، وكذلك لفكرة إنشاء مكتب بمدخل منفصل لاستقبال المراجعين. وهذا هو أيضًا الاستخدام السابق للمالك. كما تعمل دورات المياه الإضافية للضيوف والزوار على تحسين الاستخدامات المتنوعة للغرف. تجهيزات المنزل راقية وتشمل، من بين أمور أخرى، مطبخًا مدمجًا، وأرضيات من الغرانيت الموري، ومدفأة تضفي على منطقة المعيشة أجواءً مريحة بشكل خاص. المنزل مقسّم جزئيًا إلى قبو، ويوفر بذلك مساحة إضافية قابلة للاستخدام فضلًا عن مساحة تخزين قيّمة.

يُباع العقار (في البداية) كاستثمار رأسمالي، مع حق سكن مسجل لصالح المالك ومحدد المدة بـ10 سنوات. وبذلك تقتني العقار اليوم بسعر شراء مخفض، لتستخدمه لنفسك لاحقًا. يواصل المالك السكن في العقار ويتحمل تكاليف الصيانة. يبلغ عمر المالك 75 عامًا.

تبلغ القيمة السوقية الحالية للعقار، وفقًا لتقييم مستقل، 1.560.000,- €.

يبلغ سعر شراء العقار 1.190.000,- €.

نود أن نشير إلى أن الأمر يتعلق باستثمار رأسمالي (للاستخدام الذاتي لاحقًا). بعد انتهاء مدة 10 سنوات، يمكنك التصرف بحرية في هذا العقار.

الموقع