| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 223 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 575 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.190.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.336,32 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa unifamiliare, costruita nel 1980, convince non solo per le finiture di pregio, la solida costruzione massiccia e il terreno di circa 575 m², comprensivo di atrio, ma anche per il suo accattivante stile bungalow. Qui si vive in modo spazioso su circa 223 m² di superficie abitabile, distribuiti complessivamente su 7 locali, alcuni dei quali molto ampi e caratterizzati da altezze eccezionali. La zona giorno e pranzo, così come il bagno, realizzati in stile split-level, rappresentano una particolarità. Altrettanto particolare è il tetto in rame!
La planimetria offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per famiglie, home office, ospiti o spazi per hobby, sia per l’idea di installare un ufficio con ingresso separato per il ricevimento del pubblico. Questa è stata anche la precedente destinazione d’uso del venditore. Ulteriori WC per ospiti e visitatori ottimizzano il differenziato utilizzo degli ambienti. Le dotazioni della casa sono di pregio e comprendono, tra l’altro, una cucina componibile, pavimenti in granito moresco e un camino, che conferisce alla zona giorno un’atmosfera particolarmente accogliente. La casa dispone parzialmente di seminterrato e offre quindi ulteriore superficie utile e preziosi spazi di deposito.
L’immobile viene venduto (inizialmente) come investimento, con un diritto di abitazione a favore del proprietario, registrato e limitato a 10 anni. In questo modo acquistate oggi l’immobile a un prezzo ridotto, per utilizzarlo in seguito personalmente. Il proprietario continuerà ad abitare l’immobile e sosterrà i costi di manutenzione. Il proprietario ha 75 anni.
L’attuale valore di mercato dell’immobile ammonta, secondo una perizia indipendente, a 1.560.000,- €.
Il prezzo d’acquisto dell’immobile ammonta a 1.190.000,- €.
Segnaliamo che si tratta di un investimento (per il successivo uso personale). Al termine dei 10 anni potrete disporre liberamente di questo immobile.
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