| مساحة الأرض | 2600 m² |
|---|
| سعر البيع | 999.000 € |
|---|---|
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1070692
تتيح هذه القطعة الاستثنائية في أوبرتهاوزن، بمساحة تبلغ حوالي 2.636 م²، فرصة نادرة للمشترين الراغبين في تحقيق حلم السكن الواسع. ويجمع موقعها الجذاب على أطراف الحقول بين الهدوء والخصوصية والطبيعة، مع سهولة الوصول إلى منطقة الراين-ماين.
يوجد حاليًا على قطعة الأرض منزل عائلي منفصل شاغر بوصفه مبنى قائمًا قديمًا. ونظرًا لأضرار الرطوبة الناجمة عن انفجار سابق في أنبوب مياه، فإن إعادة البناء بعد هدم المبنى القائم تُعد، بحسب مفهوم الاستخدام الفردي، خيارًا مناسبًا بشكل خاص.
تُعد المساحة الواسعة مثالية لإنشاء منزل عائلي منفصل كبير مع حديقة واسعة، أو منزل متعدد الأجيال، أو مفهوم سكني مصمم بشكل فردي. وفي الوقت نفسه، تتيح مساحة الأرض أيضًا فرصًا مثيرة للاهتمام لشركات البناء ومطوري المشاريع.
يخضع البناء الممكن للمادة §34 من قانون البناء الألماني (BauGB)، ويستند إلى نمط البناء في المنطقة المحيطة. لا يوجد حاليًا تصريح بناء ملزم أو مخطط مشروع معتمد، ويتعين على المشتري التنسيق بشكل مستقل مع الجهات المختصة.
قطعة الأرض مجهزة بالكامل بالبنية التحتية. يقع جزء خلفي بمساحة حوالي 600 م² ضمن منطقة فيضانات محددة، وينبغي أخذ ذلك في الاعتبار عند التخطيط.
نادرًا ما تتوفر قطع أراضٍ بهذا الحجم والموقع في أوبرتهاوزن، وهي توفر مساحة كبيرة للأفكار السكنية الفردية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
