| Zone de terrain | 2600 m² |
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| Prix d'achat | 999.000 € |
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| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1070692
Ce terrain exceptionnel situé à Obertshausen, d’une superficie d’env. 2 636 m², offre une occasion rare aux acquéreurs souhaitant réaliser leur rêve d’un habitat spacieux. Son emplacement attrayant en bordure des champs allie calme, intimité et nature à une bonne desserte de la région Rhin-Main.
Le terrain abrite actuellement une maison individuelle vacante, correspondant à une construction existante ancienne. En raison de dommages dus à l’humidité consécutifs à une ancienne rupture de conduite d’eau, une nouvelle construction après démolition du bâtiment existant peut notamment être envisagée, selon le concept d’utilisation individuel.
Cette vaste propriété se prête idéalement à la construction d’une grande maison individuelle avec un vaste jardin, d’une maison intergénérationnelle ou d’un concept résidentiel conçu sur mesure. La superficie du terrain ouvre également des possibilités intéressantes aux promoteurs et aménageurs.
La constructibilité possible est régie par l’article 34 du BauGB et s’oriente selon les constructions voisines environnantes. Aucun permis de construire contraignant ni projet approuvé n’est actuellement disponible ; l’acquéreur devra en convenir lui-même avec les autorités compétentes.
Le terrain est entièrement viabilisé. Une partie arrière d’env. 600 m² se trouve dans une zone inondable désignée et doit être prise en compte lors de la planification.
Les terrains de cette superficie et dans cet emplacement sont rarement disponibles à Obertshausen et offrent beaucoup d’espace pour des idées d’habitat personnalisées.
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