Published on 05/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 45 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 187.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,155.56 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
معروضة للبيع هذه الشقة في شفيبيش هال هيسنتال، التي جرى تجديدها بالكامل بحب وعناية.
بين عامي 2019 و2021، جرى تجديد كل شيء في هذه الشقة المضيئة الواقعة بالطابق العلوي حتى الطوب، مثل العزل الكامل للسقف، والتركيبات الكهربائية، وكذلك أنابيب المياه والتدفئة.
مع شراء الشقة، تقتني أيضاً الأثاث الداخلي، كما يظهر في الصور، والذي تم اختياره وتعديله خصيصاً ليتناسب مع الشقة.
تضم هذه الشقة ذات التقسيم الذكي موقف سيارات خاصاً (8000.-) مباشرة أمام المنزل،
وقبوًا جافاً وواسعاً بمساحة حوالي 14م².
وقبو دراجات متاحاً للجميع مع مغسلة،
وسطحاً مخصصاً لتجفيف الغسيل مقابل الشقة مباشرة.
بالإضافة إلى حديقة كبيرة للاستخدام المشترك، مناسبة لأمسيات شواء صغيرة.
تشمل رسوم المنزل البالغة حوالي 205€ تكاليف التدفئة والمياه،
وتأمين المبنى، ومدير العقار، ورسوم التخلص من النفايات، وبواب المبنى، بالإضافة إلى تنظيف الأجزاء المشتركة أسبوعياً بواسطة عامل تنظيف خارجي.
مع هذه الشقة، تقتني حصة ملكية مشتركة قدرها 41,42/1000 من قطعة الأرض البالغة مساحتها 2553م².
المبنى بالكامل مقسم إلى جزأين، ويضم كل جزء 7
وحدات سكنية.
لا توجد حالياً أي نفقات أو إصلاحات مستحقة على المنزل المبني عام 1965.
تُدفأ الشقة بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالزيت، كما أن التدفئة المركزية عن بُعد مثبتة مسبقاً في المنزل.
(تتم محاسبة تكاليف التدفئة وفقاً للاستخدام الفعلي، مع عداد طاقة رقمي مستقل لكل وحدة سكنية).
يتم إنتاج الماء الساخن مباشرة داخل الشقة بواسطة سخان فوري.
يستخدم المالك الشقة بنفسه.
تبلغ القيمة التقديرية الحالية وفقاً لـ KSK وImmoScout24 مبلغ 175000.- في حالتها غير المجددة وبدون أثاث.
توفر الشرفة الصغيرة ولكن الأنيقة ذات الهيكل الفولاذي، بما في ذلك سلم الطوارئ المؤدي إلى الحديقة، مساحة كافية لتناول الإفطار في الهواء الطلق لشخصين.
يرجى إرسال الاستفسارات فقط عند توفر السيولة اللازمة.
نرجو تفهم عدم رغبتي في تلقي استفسارات من الوسطاء العقاريين.
يتم البيع مباشرة من المالك، والشقة متاحة فوراً!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
