Published on 05/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 45 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 187.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,155.56 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
À vendre : cet appartement rénové de fond en comble avec amour et discernement à Schwäbisch Hall Hessental.
De 2019 à 2021, tout a été remplacé dans cet appartement lumineux sous les combles, jusqu’aux tuiles, notamment l’isolation complète de la toiture, l’installation électrique ainsi que les conduites d’eau et de chauffage.
L’achat de l’appartement comprend également le mobilier intérieur, comme on peut le voir sur les photos, spécialement adapté et sélectionné pour l’appartement.
Cet appartement à l’agencement astucieux comprend une place de parking privative (8000.-) directement à côté de la maison,
une cave sèche et spacieuse d’environ 14 m²,
une cave à vélos librement accessible avec lavabo,
un séchoir situé directement en face de l’appartement,
ainsi qu’un grand jardin commun pour de petites soirées barbecue.
Les charges mensuelles d’environ 205 € comprennent les frais de chauffage et d’eau,
l’assurance de l’immeuble, le gestionnaire de copropriété, les frais d’évacuation, le concierge de l’immeuble ainsi que le nettoyage hebdomadaire effectué par une entreprise externe.
Avec cet appartement, vous acquérez 41,42/1000èmes de copropriété sur le terrain de 2553 m².
L’ensemble du bâtiment est divisé en 2 parties et comprend chacune 7
unités d’habitation.
Actuellement, aucune dépense ni réparation n’est prévue dans cette maison construite en 1965.
L’appartement est chauffé par une chaudière centrale au fioul ; le chauffage urbain est déjà préinstallé dans l’immeuble.
(La facturation du chauffage est basée sur la consommation réelle, avec un compteur individuel d’énergie numérique par unité d’habitation.)
L’eau chaude est produite directement dans l’appartement par un chauffe-eau instantané.
L’appartement est actuellement occupé par son propriétaire.
La valeur estimée actuelle selon KSK et ImmoScout24 s’élève à 175000.- dans son état non rénové et sans mobilier.
Le petit mais agréable balcon à structure en acier, avec échelle de secours menant au jardin, offre suffisamment de place pour prendre un petit-déjeuner à deux en plein air.
Merci de répondre uniquement si vous disposez de la liquidité nécessaire.
Merci de comprendre que je ne souhaite pas recevoir de demandes de la part d’agences immobilières.
La vente s’effectue directement par le propriétaire et le bien est immédiatement disponible !
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