| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 202 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 1350 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 33 m² |
| سعر البيع | 589.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,920.18 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
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حاسبات وافتراضات تمويل أخرىDieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise aus dem Jahr 2002 (Aus- und Umbau 2016) überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.350 m² und einem durchdachten Wohnkonzept in attraktiver Lage (Hinterbebauung) von Geestland. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf und dem Wunsch nach einem komfortablen Zuhause im Grünen.
Das Haus verfügt über insgesamt zwei Badezimmer und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet alles, was für den täglichen Wohnkomfort erforderlich ist. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre und lädt besonders in den kühleren Monaten zu entspannten Stunden ein.
Die sonnigen Terrassen erweitern den Wohnraum (u. a. durch ein Glasdach und ein Lammelendach) ins Freie und bietet einen schönen Ort zum Verweilen, Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden, auch bei typisch Langener Wetter. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder individuelle Gestaltungsideen wie einem Pool.
Noch zu erwähnen ist auch der sehr gute Energiebedarfswert mit A+, da bei dieser Immobilie ein Photovoltaikanlage installiert ist und im Juli 2026 eine Wärmpumpe eingebaut wurde. Zusätzlich sind noch eine zentrale Lüftungsanlage sowie ein Kamin vorhanden.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und stellt eine attraktive Gelegenheit dar, Wohnen mit Komfort, Ruhe und Großzügigkeit zu verbinden.
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