الوصول، الانتقال، والشعور بالراحة — منزل شبه منفصل مُحدَّث مع مساحة واسعة للعائلة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

بيت يمكن للمرء أن يتخيل فيه البقاء منذ اللحظة الأولى: هذا المنزل شبه المنفصل المبني عام 1968 يجمع بين سحر منزل راسخ الطابع وإحساس سكني عصري ومشرق. على مساحة سكنية تبلغ نحو 126 م² وقطعة أرض مساحتها حوالي 400 م²، تجد الأسرة هنا على وجه الخصوص المكان الذي تحتاجه للعيش واللعب والشعور بالراحة.

خضع المنزل عام 2025 لتجديد شامل وتحديث واسع. وقد أُنجز الكثير بالفعل – وهذا ما يمكن رؤيته والشعور به. وفي إطار أعمال التجديد، تم من بين أمور أخرى استبدال جميع نوافذ المنزل. وتخلق الغرف المشرقة، وأغطية الأرضيات العصرية، والمطبخ الجديد، والحمام المجدد أجواءً يشعر فيها المرء سريعًا بأنه في منزله.

وفي عام 2022 تم بالفعل استبدال غلاية الغاز، بحيث أُنجز أيضًا استثمار مهم في تقنية التدفئة.

السكن المفتوح بوصفه قلب المنزل:

من أبرز ما يميز الطابق الأرضي منطقة تناول الطعام والمعيشة المصممة بشكل مفتوح. إذ يخلق توزيع المساحات المفتوح إحساسًا واسعًا وتواصليًا بالسكن – مكانًا للطهي وتناول الطعام والضحك وقضاء الوقت معًا.

توفر منطقة المعيشة وحدها مساحة كبيرة تبلغ نحو 35,7 م². وتسمح الواجهة الزجاجية الكبيرة بدخول وفير لضوء النهار وتفتح الإطلالة على الحديقة. وأمامها مباشرة توجد منطقة التراس المغطاة. وفي فصل الصيف يكاد يندمج الداخل والخارج هنا – وهو ما يجعلها مثالية للأمسيات المشتركة، والاحتفالات العائلية، أو ببساطة لتناول القهوة الأولى صباحًا مع إطلالة على المساحات الخضراء.

ويبدو الفينيل اللاصق المركب في الطابق الأرضي بنمط عظم السمكة جميلًا بشكل خاص، إذ يمنح منطقة تناول الطعام والمعيشة المفتوحة طابعًا عصريًا ومريحًا في الوقت نفسه.

المطبخ الجديد المدمج، بما في ذلك الأجهزة الكهربائية، موجود بالفعل. وبفضل واجهاته العصرية، وأسطح العمل الرحبة، ومساحات التخزين الوفيرة، يندمج بانسجام في مفهوم السكن العصري.

مساحة لجميع أفراد الأسرة:

تقع غرف الانسحاب الخاصة في الطابق العلوي. إذ توفر غرفة نوم الوالدين وغرفتان إضافيتان ظروفًا مثالية لأسرة لديها أطفال. وبالطبع يمكن استخدام الغرف أيضًا كغرف للضيوف أو للعمل أو للهوايات.

وتنتظر في غرفة نوم الوالدين لمسة جميلة بشكل خاص: فمن هنا يمكن الوصول مباشرة إلى شرفة صغيرة جهة الحديقة. مكان محمي للاستمتاع بقليل من الهواء النقي صباحًا أو لإلقاء نظرة أخرى على المساحات الخضراء مساءً.

تم تجديد الحمام في الطابق العلوي تم تجديده بالكامل أيضًا، ويؤكد الطابع العصري للمنزل.

تبلغ المساحة السكنية المتاحة وفقًا لمستندات البناء الموجودة حوالي 126 م² إجمالًا، موزعة على الطابق الأرضي والطابق العلوي.

مساحة واسعة في القبو – بما في ذلك ساونا خاصة:

ومن المزايا الأخرى أن المنزل مزود بقبو كامل. تتوفر هنا مساحة قبو واستعمال تبلغ إجمالًا حوالي 70 م²، بما في ذلك المرآب السفلي المدمج. سواء للمؤن أو الدراجات أو الأدوات أو الهوايات، فالمساحة متوفرة بوفرة.

وتوجد أيضًا ميزة صغيرة في الطابق السفلي: ساونا قديمة، لكنها تعمل بكامل كفاءتها، تابعة للمنزل. ومن يرغب في الاسترخاء بعد يوم عمل طويل أو خلال موسم البرد، لديه بذلك منطقة عافية صغيرة خاصة به داخل المنزل.

تتوفر إجمالًا مرآبان للسيارات، أحدهما مرآب سفلي مدمج مباشرة في طابق القبو.

يكاد يكتمل – صمّم التفاصيل الأخيرة بنفسك:

لقد أُنجزت الأعمال الرئيسية بالفعل. ومع ذلك، لا تزال هناك بعض الأعمال المتبقية الصغيرة في بعض المواضع، ويمكن للمالك المستقبلي إتمامها.

عند تنفيذ الأعمال بالجهد الذاتي، تُقدّر التكلفة حاليًا بحوالي 5.000 €. ويسعدنا أن نوضح لكم ونشرح لكم بشفافية تامة أثناء المعاينة الأعمال التي لا تزال معلّقة.

وبذلك تعرفون منذ البداية ما الذي ينتظركم، ويمكنكم تصميم التفاصيل الأخيرة مباشرة وفقًا لتصوراتكم الخاصة.

انتقلوا للسكن، وأكملوا التفاصيل الأخيرة حسب ذوقكم، وحوّلوا منزلًا جرى تحديثه بشكل شامل إلى بيتكم الخاص. وتحديدًا، تمنح منطقة تناول الطعام والمعيشة المفتوحة مع واجهتها الزجاجية الكبيرة والانتقال إلى الحديقة إحساسًا بالسكن يصعب التقاطه بالكامل في الصور.

من الأفضل أن تختبروا المنزل بأنفسكم. ويسعدنا أن نعرض لكم خلال معاينة شخصية جميع أعمال التحديث والتفاصيل المنجزة بالفعل.

الموقع