مؤجَّر بالكامل، 4 وحدات في موقع مميز بعائد 6,05%

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المبنى السكني متعدد الوحدات، الذي يتمتع بصيانة جيدة ويقع في موقع متميز في لاهر/الغابة السوداء، 4 وحدات جاهزة للسكن مباشرةً، تضم إجمالاً 9 غرف على مساحة سكنية قدرها 164 m² وأرض مساحتها 371 m². مثالي للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت فوراً: صافي الإيجار السنوي البارد 30.240 Euro، وعائد صافٍ قوي يزيد على 6,05 Prozent. لكل وحدة تدفئة مستقلة خاصة بها، مما يجعل احتساب التكاليف سهلاً. حديقة كبيرة، وإمكانية للتوسعة، فضلاً عن إمكانات لتعديل الإيجارات وتحسينها. بنية تحتية ممتازة وطلب مرتفع ومستمر على المساكن ذات الأسعار المعقولة. < br > < br > يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية: < br > - 4 وحدات بصافي إيجار سنوي بارد قدره 30.240 Euro < br / >
- عائد صافٍ قوي يزيد على 6,05 % (معامل 16,53) < br / >
- إجمالي مساحة يبلغ نحو 371 m² ومساحة سكنية تبلغ 164 m² في موقع متميز في لاهر < br / >
- حديقة واسعة وإمكانات كبيرة للتوسعة < br / >
- تدفئة مستقلة لكل طابق - تتحمل كل وحدة تكاليف التدفئة بنفسها < br / >
- بنية تحتية ممتازة ووسائل مواصلات جيدة في المنطقة المجاورة مباشرةً < br / >
- إمكانات كبيرة لتعديل الإيجارات وتحسينها عند إعادة التأجير < br / >
- طلب مستمر على المساكن ذات الأسعار المعقولة في لاهر < br / >
- دخل ثابت ابتداءً من اليوم الأول بعد انتقال الملكية، دون خسارة إيجارية أولية < br / >
- تصميم داخلي بحالة جيدة ووحدات سكنية جاهزة للسكن مباشرةً < br / >
- وغيرها، وغيرها ... < br > < br > < br > هل أنت مهتم؟ تواصل معنا لتحديد موعد معاينة غير ملزم! < br > < br > لم تجد ما يناسبك؟ ستجد أكثر من 1'600 عرض آخر على betterhomes.de. < br > < br > هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > هل ترغب في تقييم عقار؟
اكتشف قيمته الآن من خلال تقييمنا المجاني، فوراً ودون أي التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** لم تصدر شهادة طاقة حتى الآن. وقد طُلب من المالك إعداد شهادة طاقة وتقديمها على الفور. ***

الموقع

وصف الموقع

مركزي، هادئ، ومع ذلك في بيئة حضرية جدًا