1783606274_aa6a848.jpg
1783605981_5e7266a.jpg
1789541964_6ac67c.jpg
270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
1783606785_f514057.jpg
| chambres | 9 |
|---|
| Surface utile | 164 m² |
|---|---|
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Numéro |
| Prix d'achat | 500.000 € |
|---|
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison plurifamiliale bien entretenue, située dans un emplacement de premier choix à Lahr/Schwarzwald, offre 4 logements immédiatement habitables, avec un total de 9 pièces sur 164 m² de surface habitable et un terrain de 371 m². Idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus stables immédiats : loyer annuel net hors charges de 30.240 euros, rendement net élevé de plus de 6,05 pour cent. Chaque logement dispose de son propre chauffage individuel, ce qui simplifie la répartition des charges. Grand jardin, réserve d’aménagement ainsi que potentiel d’ajustement et d’optimisation des loyers. Excellentes infrastructures et demande durablement élevée en logements abordables. < br > < br > Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : < br > - 4 logements avec un loyer annuel net hors charges de 30.240 euros < br / >
- Rendement net élevé de plus de 6,05 % (coefficient 16,53) < br / >
- env. 371 m² de surface totale et 164 m² de surface habitable dans un emplacement de premier choix à Lahr < br / >
- Vaste jardin et importante réserve d’aménagement potentielle < br / >
- Chauffage individuel - chaque logement paie lui-même ses frais de chauffage < br / >
- Excellentes infrastructures et liaisons à proximité immédiate < br / >
- Importantes possibilités d’ajustement et d’optimisation des loyers lors d’une nouvelle location < br / >
- Demande constante en logements abordables à Lahr < br / >
- Revenus stables dès le premier jour suivant le transfert de propriété, sans perte de loyer initiale < br / >
- Intérieur bien entretenu avec des logements immédiatement habitables < br / >
- et bien plus encore ... < br > < br > < br > Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! < br > < br > Vous n’avez pas trouvé ce qu’il vous faut ? Retrouvez plus de 1'600 autres offres sur betterhomes.de. < br > < br > Vous souhaitez commercialiser un bien immobilier vous-même ?
Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Vous souhaitez faire estimer un bien immobilier ?
Découvrez dès maintenant sa valeur grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement !
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Aucun certificat de performance énergétique n’est disponible à ce jour. Le propriétaire a été prié de faire établir et de présenter sans délai un certificat de performance énergétique. ***
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
central, calme, néanmoins environnement très urbain
500.000 € ENTIÈREMENT LOUÉ, 4 UNITÉS DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE, RENDEMENT DE 6,05 %77933 Lahr/Schwarzwald
549.000 € Maison jumelée moderne dans un endroit calme | rénovée en 2023 | jardin77933 Lahr/Schwarzwald
1.050.000 € OBJET D'INVESTISSEMENT ATTRACTIF À LAHR – 5 UNITÉS RÉSIDENTIELLES77933 Lahr/Schwarzwald
