سكن مهيأ لذوي الإعاقة في كِلنزه بارك: 40م²، مطبخ مدمج جديد، مرآب، مصعد وقبو – الصورة 1
سكن مهيأ لذوي الإعاقة في كِلنزه بارك: 40م²، مطبخ مدمج جديد، مرآب، مصعد وقبو – الصورة 2
سكن مهيأ لذوي الإعاقة في كِلنزه بارك: 40م²، مطبخ مدمج جديد، مرآب، مصعد وقبو – الصورة 3
سكن مهيأ لذوي الإعاقة في كِلنزه بارك: 40م²، مطبخ مدمج جديد، مرآب، مصعد وقبو – الصورة 4
سكن مهيأ لذوي الإعاقة في كِلنزه بارك: 40م²، مطبخ مدمج جديد، مرآب، مصعد وقبو – الصورة 5
سكن مهيأ لذوي الإعاقة في كِلنزه بارك: 40م²، مطبخ مدمج جديد، مرآب، مصعد وقبو – الصورة 6
سكن مهيأ لذوي الإعاقة في كِلنزه بارك: 40م²، مطبخ مدمج جديد، مرآب، مصعد وقبو – الصورة 7
سكن مهيأ لذوي الإعاقة في كِلنزه بارك: 40م²، مطبخ مدمج جديد، مرآب، مصعد وقبو – الصورة 8
سكن مهيأ لذوي الإعاقة في كِلنزه بارك: 40م²، مطبخ مدمج جديد، مرآب، مصعد وقبو – الصورة 9
سكن مهيأ لذوي الإعاقة في كِلنزه بارك: 40م²، مطبخ مدمج جديد، مرآب، مصعد وقبو – الصورة 10
سكن مهيأ لذوي الإعاقة في كِلنزه بارك: 40م²، مطبخ مدمج جديد، مرآب، مصعد وقبو – الصورة 11
سكن مهيأ لذوي الإعاقة في كِلنزه بارك: 40م²، مطبخ مدمج جديد، مرآب، مصعد وقبو – الصورة 12
سكن مهيأ لذوي الإعاقة في كِلنزه بارك: 40م²، مطبخ مدمج جديد، مرآب، مصعد وقبو – الصورة 13
سكن مهيأ لذوي الإعاقة في كِلنزه بارك: 40م²، مطبخ مدمج جديد، مرآب، مصعد وقبو – الصورة 14
سكن مهيأ لذوي الإعاقة في كِلنزه بارك: 40م²، مطبخ مدمج جديد، مرآب، مصعد وقبو – الصورة 15
سكن مهيأ لذوي الإعاقة في كِلنزه بارك: 40م²، مطبخ مدمج جديد، مرآب، مصعد وقبو – الصورة 16
سكن مهيأ لذوي الإعاقة في كِلنزه بارك: 40م²، مطبخ مدمج جديد، مرآب، مصعد وقبو – الصورة 17
سكن مهيأ لذوي الإعاقة في كِلنزه بارك: 40م²، مطبخ مدمج جديد، مرآب، مصعد وقبو – الصورة 18

سكن مهيأ لذوي الإعاقة في كِلنزه بارك: 40م²، مطبخ مدمج جديد، مرآب، مصعد وقبو

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Regimentstr 485051 Ingolstadt – IngolstadtBayern
صافي الإيجار
600 €
مساحة المعيشة
40 m²
غرفة
1
معرف TraumImmo: 9PVW5UG
معرف الشريك: 495937

تاريخ النشر 17/09/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
Privat von Niko Thiel

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية40 m²
سنة البناء1959
غرف نوم1
تاريخ التوفر01.10.2026
غرفة1
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
مصعدقبووصول دون عوائقموقف سياراتمطبخ مجهز

أماكن وقوف السيارات1
الحالةتم تجديده
عدد طوابق المبنى5
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

B
71,3 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار600 €
النفقات الجانبية93 €
مصاريف التدفئة67 €
إجمالي الإيجار760 €
التأمين1800€
سعر المتر المربع19.00 €/m²

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة المجددة بالكامل والراقية، بمساحة 40 م²، بموقعها الاستثنائي مباشرةً بجوار كِلنزه بارك وإطلالة مفتوحة وغير محجوبة بشكل دائم. وبفضل النوافذ الكبيرة، تتمتع الشقة بإضاءة مشرقة وأجواء ودية بشكل خاص.

أبرز ما يميزها: في الصيف يمكنكم الاستمتاع بحفلات أودي الصيفية وغيرها من الفعاليات في كِلنزه بارك عملياً من الصف الأول – كما لو كنتم في مقعد مميز. تقع أكبر حديقة عامة في إنغولشتات أمام باب المنزل مباشرةً، وتدعو إلى المشي أو ممارسة الرياضة أو الاسترخاء.

التجهيزات

* مجددة بالكامل
* أرضيات جديدة
* أبواب وإطارات أبواب جديدة
* حمّام عصري جديد
* مطبخ مدمج جديد (مشمول في الإيجار)
* غرفة معيشة / نوم مشرقة
* ممر واسع جداً مع مساحة كافية لخزانة كبيرة
* حجرة قبو
* مدخل مهيأ لذوي الإعاقة
* مصعد
* قبو للدراجات
* غرفة غسيل مشتركة مع غسالة ومجفف (الاستخدام مقابل 0,50 €)
* بالإضافة إلى غرف تجفيف واسعة لتعليق الغسيل.

تشمل الشقة مرآباً مزوداً بتوصيلات الكهرباء والإضاءة. وبذلك يمكن استخدام المكان بسهولة، على سبيل المثال، للمكنسة الكهربائية أو الأجهزة الكهربائية الأخرى.

يوفر المرآب أيضاً ميزة إضافية: نظراً للموقع الممتاز، يمكن إعادة تأجيره بشكل جيد عند الحاجة – ولا سيما للأشخاص الذين يعملون في وسط المدينة ويبحثون عن موقف ثابت. وبذلك يمكن أن تنخفض تكاليف السكن الشهرية وفقاً لذلك.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

المطبخ المدمج جديد ويعمل بكامل كفاءته، كما تم تجهيز الحمّام، بما في ذلك الأدوات الخزفية، بالكامل من جديد. يحتوي المرآب على إضاءة ومقبس كهربائي.


آخر

الموقع يتحدث عن نفسه: قريب من المدينة، والاستجمام أمام باب المنزل مباشرةً. كما تقع Saturnarena على مقربة مباشرةً لمحبي ERC، مع إمكانية السباحة أو زيارة مركز اللياقة البدنية في Donautherme.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

مباشرةً بجوار كِلنزه بارك وبالقرب من جسر Brückenkopf. يمكن الوصول إلى وسط المدينة بالدراجة خلال 5 دقائق فقط، مع قربها من كل ما تحتاجونه يومياً. تقع أقرب محطة حافلات على بُعد دقيقتين سيراً على الأقدام.

شقق أخرى في Ingolstadt

جميع الإعلانات في Ingolstadt
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Niko Thiel
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net