| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 40 m² |
| سنة البناء | 1959 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | 01.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 1 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 5 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 600 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 93 € |
| مصاريف التدفئة | 67 € |
| إجمالي الإيجار | 760 € |
| التأمين | 1800€ |
| سعر المتر المربع | 19.00 €/m² |
تتميز هذه الشقة المجددة بالكامل والراقية، بمساحة 40 م²، بموقعها الاستثنائي مباشرةً بجوار كِلنزه بارك وإطلالة مفتوحة وغير محجوبة بشكل دائم. وبفضل النوافذ الكبيرة، تتمتع الشقة بإضاءة مشرقة وأجواء ودية بشكل خاص.
أبرز ما يميزها: في الصيف يمكنكم الاستمتاع بحفلات أودي الصيفية وغيرها من الفعاليات في كِلنزه بارك عملياً من الصف الأول – كما لو كنتم في مقعد مميز. تقع أكبر حديقة عامة في إنغولشتات أمام باب المنزل مباشرةً، وتدعو إلى المشي أو ممارسة الرياضة أو الاسترخاء.
التجهيزات
* مجددة بالكامل
* أرضيات جديدة
* أبواب وإطارات أبواب جديدة
* حمّام عصري جديد
* مطبخ مدمج جديد (مشمول في الإيجار)
* غرفة معيشة / نوم مشرقة
* ممر واسع جداً مع مساحة كافية لخزانة كبيرة
* حجرة قبو
* مدخل مهيأ لذوي الإعاقة
* مصعد
* قبو للدراجات
* غرفة غسيل مشتركة مع غسالة ومجفف (الاستخدام مقابل 0,50 €)
* بالإضافة إلى غرف تجفيف واسعة لتعليق الغسيل.
تشمل الشقة مرآباً مزوداً بتوصيلات الكهرباء والإضاءة. وبذلك يمكن استخدام المكان بسهولة، على سبيل المثال، للمكنسة الكهربائية أو الأجهزة الكهربائية الأخرى.
يوفر المرآب أيضاً ميزة إضافية: نظراً للموقع الممتاز، يمكن إعادة تأجيره بشكل جيد عند الحاجة – ولا سيما للأشخاص الذين يعملون في وسط المدينة ويبحثون عن موقف ثابت. وبذلك يمكن أن تنخفض تكاليف السكن الشهرية وفقاً لذلك.
المطبخ المدمج جديد ويعمل بكامل كفاءته، كما تم تجهيز الحمّام، بما في ذلك الأدوات الخزفية، بالكامل من جديد. يحتوي المرآب على إضاءة ومقبس كهربائي.
الموقع يتحدث عن نفسه: قريب من المدينة، والاستجمام أمام باب المنزل مباشرةً. كما تقع Saturnarena على مقربة مباشرةً لمحبي ERC، مع إمكانية السباحة أو زيارة مركز اللياقة البدنية في Donautherme.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
مباشرةً بجوار كِلنزه بارك وبالقرب من جسر Brückenkopf. يمكن الوصول إلى وسط المدينة بالدراجة خلال 5 دقائق فقط، مع قربها من كل ما تحتاجونه يومياً. تقع أقرب محطة حافلات على بُعد دقيقتين سيراً على الأقدام.
610 € شقة مُجددة من غرفتين مع مطبخ معيشة، 59 م²، حي الجنوب85051 Ingolstadt– Ingolstadt
1050 € شقة جذابة من غرفتين في الطابق العلوي بموقع مرغوب85051 Ingolstadt
1160 € شقة من 3 غرف85051 Ingolstadt– Knoglersfreude