Barrierefreies Wohnen am Klenzepark: 40m², neue EBK, Garage, Aufzug & Keller

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Diese hochwertig kernsanierte 40-m²-Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage direkt am Klenzepark und einen dauerhaft freien, unverbauten Ausblick. Dank der großen Fenster ist die Wohnung besonders hell und freundlich.

Das Highlight: Im Sommer genießen Sie die Audi Sommerkonzerte und weitere Veranstaltungen im Klenzepark praktisch aus der ersten Reihe – fast wie von einem Logenplatz aus. Ingolstadts größter Stadtpark liegt unmittelbar vor der Haustür und lädt zum Spazieren, Sport treiben oder Entspannen ein.

Ausstattung

* Komplett kernsaniert
* Neuer Bodenbelag
* Neue Türen und Türzargen
* Modernes, neues Badezimmer
* Neue Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
* Helles Wohn- /Schlafzimmer
* Besonders großzügiger Flur mit ausreichend Platz für eine große Schrankwand
* Kellerabteil
* Barrierefreier Zugang
* Aufzug
* Fahrradkeller
* Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner (Nutzung gegen 0,50 €)
* Zusätzlich großzügige Trockenräume zum Wäscheaufhängen.

Zur Wohnung gehört eine Garage mit Strom- und Lichtanschluss. Dadurch können beispielsweise Staubsauger oder andere elektrische Geräte bequem genutzt werden.

Die Garage bietet zudem einen weiteren Vorteil: Aufgrund der hervorragenden Lage lässt sie sich bei Bedarf sehr gut weitervermieten – insbesondere an Personen, die in der Innenstadt arbeiten und einen festen Stellplatz suchen. Dadurch können sich Ihre monatlichen Wohnkosten entsprechend reduzieren.

Ausstattung laut Anbieter

Die Einbauküche ist neu und voll funktionstüchtig, das Bad inkl Keramik wurde komplett neu eingerichtet. Die Garage hat Licht und eine Steckdose.

Sonstiges

Die Lage spricht für sich, stadtnah, Erholung direkt vor der Tür. Unmittelbare Nähe zur Saturnarena für alle ERC Fans, sowie die Möglichkeit des Schwimmengehens/ Fitnessstudiobesuchs in der Donautherme.

Lage

Lagebeschreibung

Direkt am Klenzepark und am Brückenkopf. In nur 5 Min ist man mit dem Rad in der Stadt, mit Nähe zu allem, was man täglich benötigt. Die nächste Bushaltestelle ist 2 Min zu Fuß entfernt.