قطعة أرض للبناء لمنزل عائلي حديث – الصورة 1

قطعة أرض للبناء لمنزل عائلي حديث

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.86911 Dießen am AmmerseeBayern
سعر البيع
965.000 €
معرف TraumImmo: 9QX3PNA
معرف الشريك: 042185368

تاريخ النشر 15/09/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة الأرض825 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع965.000 €
عمولة3.57

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن قطعة الأرض هذه

الجانب الهادئ من بحيرة أمّر.
ريدن هو حيّ صغير تابع لمدينة ديسن أم أمّرزي. لا
منصّة. ولا عنوان يحتاج إلى أن يكون صاخبًا كي يكون مرغوبًا.
من يعيش هنا يختار عن وعي الجانب الأكثر هدوءًا
من بحيرة أمّر. في الصباح تمتد البحيرة ساكنة بين
أحزمة القصب. وتبحر القوارب الشراعية الأولى. ويشتري أحدهم
خبزًا طازجًا. ويذهب الأطفال بالدراجات إلى المسبح الشاطئي.
وفي مكان ما تفوح رائحة السمك المدخّن من
مصايد ميتسغيرهوف.
مرحبًا بكم في مكان لا تزال الحياة فيه تعرف
إيقاعها الخاص. على مساحة تقارب 825 مترًا مربعًا تنتظر
هنا قطعة أرض ذات إمكانات استثنائية. تبعد
نحو 300 متر فقط خطًا مستقيمًا عن المياه، وتقع ضمن
حي هادئ ومستقر. مكان للأشخاص الذين لا يبحثون
عن المذهل، بل عن الشيء المناسب.
يفسح المبنى القديم القائم المجال لشيء جديد. لقد أُنجزت
الأعمال التحضيرية بالفعل: تقرير فحص التربة متوفر،
وكذلك رخصة البناء. وقد تمت الموافقة على منزل
عائلي حديث مع شقة ملحقة ومساحة سكنية تصل إلى 344
مترًا مربعًا.
والميزة الخاصة هنا: أن المخطط لم يضعه
مستثمر، بل عائلة شابة. أشخاص
طرحوا على أنفسهم الأسئلة نفسها التي يطرحها كثير من
المالكين المستقبليين: أين ينشأ الأطفال سعداء؟ وأين
يشعر المرء بأن المنزل هو فعلًا منزل؟ وأين يجد المرء
حياة يومية لا تفرض التنازلات باستمرار؟
والنتيجة مفهوم معماري يفكر بطريقة عصرية
من دون أن يسعى إلى أن يكون موضة عابرة. رحب، ومضيء،
ومستدام. مع احتياج منخفض للغاية
للطاقة، وهندسة معمارية تشع بالهدوء
بدلًا من المطالبة بالانتباه.
الجميع يعرف بعضهم بعضًا. ويتبادلون التحية. ويستمتعون بمزايا
بنية تحتية مكتملة على نحو يبعث على الدهشة.
يقع رصيف القوارب البخارية، والمسبح الشاطئي، والمطاعم، ورياض الأطفال
وخيارات التسوق على بُعد دقائق قليلة فقط.
ويُعدّ بيت الأطفال في ريدراو بالنسبة إلى كثير من العائلات
جزءًا من المكان مثل المسارات الكثيرة المؤدية نحو المياه. ويطبع
نادي ريدراو للإبحار الحياة على
البحيرة منذ أجيال. كما يمكن الوصول بسهولة إلى
ثانوية أمّرزيان وإلى مدرسة كارل أورف الابتدائية.
وعندما يأتي الصيف، تصبح أماكن مثل المسبح الشاطئي
أوتينغ أو تناول العشاء في فندق شاطئ البحيرة زودزي
جزءًا طبيعيًا من الحياة اليومية.
هنا يستمتع المرء بحرية القفز سريعًا إلى البحيرة في الصباح
قبل الموعد الأول. وحرية مشاهدة الأطفال
وهم يكبرون باستقلالية. وحرية أن أن تبدأ يومك
بإطلالة على المياه.

هذا العقار موجّه إلى أشخاص لا يعرّفون أنفسهم من خلال
رمزهم البريدي، بل من خلال
أولوياتهم.
إلى عائلات تقيّم الشعور بالأمان أعلى من
الهيبة. إلى آباء يرغبون في منح أطفالهم أكثر
من مجرد أمتار مربعة إضافية. إلى أشخاص
أدركوا أن أثمن الأشياء نادرًا ما تكون مادية.
وربما لهذا السبب تحديدًا، فإن هذا العقار أكثر
من مجرد مشروع تطوير أو قطعة أرض للبناء. إنها
فرصة نادرة لتصميم منزل منذ البداية بالطريقة التي ينبغي
أن تكون عليها الحياة حقًا.
يبدو هذا جيدًا؟ إذًا يسعدنا جدًا تلقي اتصالكم
على الرقم 089/18951980

يُعرض العقار بالتعاون مع شركة Füsser
Immobilien.
www.fuesser-immobilien.com


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

قطع أراضٍ تجارية أخرى في Dießen am Ammersee

جميع الإعلانات في Dießen am Ammersee
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل