شقة دوبلكس حديثة ومشرقة من 3 غرف مع مطبخ مجهز وشرفة + موقف سيارات مغطى في Achim Uphusen

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الدوبلكس الفسيحة والمشرقة المؤلفة من 3 غرف في آخيم-أوفهاوزن، وتتميز بتجهيزات راقية ومفهوم سكني عصري.

يمكنكم الوصول إلى هذه الشقة الجذابة في الطابق العلوي الثاني عبر المصعد أو درج المبنى.
تبلغ مساحة المعيشة في الشقة حوالي 82 م²، بينما تبلغ المساحة القابلة للاستخدام حوالي 111 م². وتتميز بمخطط مدروس على مستويين، وهي مثالية للعزاب أو الأزواج.

تتميز منطقة المعيشة ذات المطبخ ومنطقة تناول الطعام المفتوحين بالإضاءة والرحابة. ومن هنا يمكنكم الوصول إلى الشرفة الكبيرة المواجهة للجنوب.

المطبخ مجهز بمطبخ مدمج عالي الجودة. كما يوفر مخزن منفصل بجوار المطبخ مساحة تخزين إضافية.

توفر غرفة معيشة أخرى (غرفة نوم / ضيوف / عمل أو أطفال) مساحة كبيرة لوضع الأثاث.

يمكنكم الوصول عبر درج خشبي في الممر إلى منطقة السقف المجهزة، والتي تتيح لكم إمكانيات تصميم حرة: جهزوا لأنفسكم غرفة عمل رائعة أو أثثوا غرفة نومكم تحت السقف!

يتميز الحمام العصري المضيء نهاراً والمزود بدش على مستوى الأرض بتجهيزات عملية.

يمكن تعتيم جميع الغرف. كما يمكن تشغيل مصاريع النوافذ الخارجية كهربائياً في جميع الغرف.
تمت تغطية الشقة كاملة بورق جدران غير منسوج وطُليت باللون الأبيض؛ وتوجد تدفئة أرضية في جميع الغرف.

صُمم المنزل كمنزل منخفض استهلاك الطاقة (KFW 40)، ويحتوي على مضخة حرارية هوائية وأنظمة شمسية وضوئية.
ويضمن نظام تهوية وإخراج هواء مع استرداد الحرارة للتهوية السكنية المتحكم بها مناخاً داخلياً مريحاً.

تتضمن الشقة موقفاً واحداً للسيارة في المرآب المسقوف (60,- € / شهرياً). بالإضافة إلى ذلك، توجد إمكانية استئجار موقف آخر للسيارة في المرآب المسقوف.
وتتوفر للدراجات إمكانية مشتركة لركن الدراجات.

يتحمل المستأجر تكاليف الكهرباء والهاتف/الألياف الضوئية بشكل منفصل بموجب عقود خاصة مع مزود الخدمة المعني.

الشقة مؤجرة وستصبح شاغرة اعتباراً من 01 نوفمبر 2026.

الإيجار الأساسي 1340,- €
المرآب المسقوف 60,- €
التكاليف الإضافية 170,- €
تبلغ قيمة التأمين 4020,- €

هل أثارت الشقة اهتمامكم؟ يسعدني أن أريكم هذه الشقة במסגרת معاينة!

يرجى التواصل عبر البريد الإلكتروني مع تقديم معلومات مختصرة عن شخصكم (الاسم، العمر، المهنة). وسأتواصل معكم للاتفاق على موعد للمعاينة.

الموقع

وصف الموقع

تقع هذه الشقة الجذابة في Achim-Uphusen، غير بعيد عن Achimer Marsch.
يحد Uphusen مباشرة الضواحي الجنوبية الشرقية لمدينة بريمن الهانزية. وهذا يجعل المكان جذابًا لمحبي الطبيعة وكذلك للموظفين الذين يرغبون في السكن في منطقة ريفية ومع ذلك مركزية.

في حي Uphusen التابع لمدينة Achim توجد مطاعم، ومتاجر مواد غذائية، ومخابز، وSparkasse، وبريد، وصالون حلاقة، ونادٍ رياضي، وصيدلية، وأطباء. ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.

يبعد مركز Achim حوالي 5 كم. ويقدم وسط مدينة Achim خيارات تسوق متنوعة، كما يُقام سوق Achim الأسبوعي كل أربعاء وسبت.

تتوفر في Achim عروض ترفيهية متنوعة لمحبي الرياضة. كما تدعو الـ Marsch المجاورة وبحيرة Mahndorfer القريبة إلى نزهات جميلة وركوب الدراجات.

يقع مركز التسوق "Weserpark" الذي يضم أكثر من 170 متجرًا ومطاعم وسينما وبولينغ على بُعد حوالي 3 كم من Achim-Uphusen.

من ناحية المواصلات، يتمتع Uphusen بربط ممتاز ويملك ظروفًا مثالية للموظفين المتنقلين إلى Bremen أو Hamburg أو Verden أو Hannover. ويمكن الوصول بسرعة إلى الطريقين السريعين A27 وA1. وتبلغ مدة القيادة بالسيارة إلى وسط بريمن وكذلك إلى المطار حوالي 20 دقيقة.
يمكن الوصول إلى عدة خطوط حافلات سيرًا على الأقدام. ويمكن الوصول إلى محطة Bremen-Mahndorf في حوالي 10 دقائق بالدراجة. وبالقطار ستصل بعد ذلك إلى محطة بريمن الرئيسية في حوالي 7 دقائق.