محجوز - فرصة استثمارية بدلاً من دفتر التوفير: شقة ملكية حديثة من طراز 2016 مع موقف سيارات في المرآب السفلي – الصورة 1

محجوز - فرصة استثمارية بدلاً من دفتر التوفير: شقة ملكية حديثة من طراز 2016 مع موقف سيارات في المرآب السفلي

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.94315 StraubingBayern
صافي الإيجار
655 €
سعر البيع
215.000 €
مساحة المعيشة
58 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: 9RN7CMD
معرف الشريك: 480665129

تاريخ النشر 02/02/2026 · تاريخ آخر فحص 21/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية58 m²
غرف نوم1
غرفة2
الحمامات1
مطبخ مجهزشرفة

سعر البيع والمصاريف

صافي الإيجار655 €
النفقات الجانبية151 €
إجمالي الإيجار806 €
سعر البيع215.000 €
سعر المتر المربع3,689.09 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

بصراحة: منذ متى وأنت تبحث عن شقة لا تحتاج فيها إلى التجديد أولاً؟ ها هي. هذه الشقة الحديثة المكونة من غرفتين من سنة البناء 2016 تقدم لك بالضبط ما هو نادر في السوق حالياً: مادة بحالة شبه جديدة، تصميماً خالداً، وتوفراً مخططاً ابتداءً من ديسمبر.

هذا ما ينتظرك:
انسَ المباني القديمة المظلمة والنوافذ المعرضة للتيارات الهوائية. منذ دخولك ستشعر بالفرق: باركيه خشب حقيقي تحت قدميك وتدفئة أرضية مريحة تجعل أمسيات الشتاء الباردة شيئاً من الماضي. المخطط الذكي على مساحة تبلغ حوالي 58 م² يستخرج الحد الأقصى من جودة الحياة. مثالية للعزاب، الأزواج، أو كاستثمار رأسمالي محافظ على القيمة.

تفصيل يكلفك مالاً حقيقياً إذا لم يكن موجوداً:
تخطيط المطبخ مكلف ومرهق للأعصاب. هنا لا توفر فقط أوقات التسليم التي تمتد لأشهر، بل أيضاً حوالي 10.000 € من تكاليف الشراء، لأن المطبخ المدمج الحديث مُدرج بالفعل بشكل مثالي في منطقة المعيشة المفتوحة.

سواء كنت تستمتع بنهاية يوم العمل على شرفتك التي تزيد مساحتها عن 8 م² أو بفضل المصعد تنقل مشترياتك بسهولة من المرآب السفلي مباشرة إلى باب الشقة. هنا تم التفكير في كل شيء.

ملاحظة: البيع ممكن على الأرجح ابتداءً من ديسمبر.

الخلاصة:
لماذا تنتظر مشروع بناء جديداً غير مضمون في المستقبل؟ اغتنم هذه الفرصة الآن. اطلب العرض التفصيلي وتحقق مما إذا كانت هذه التحفة تناسب خطط حياتك.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Straubing

جميع الإعلانات في Straubing
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل