RESERVIERT - Investment-Hit statt Sparbuch: Moderne 2016er Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz – Foto 1

RESERVIERT - Investment-Hit statt Sparbuch: Moderne 2016er Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.94315 StraubingBayern
Kaltmiete
655 €
Kaufpreis
215.000 €
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: 9RN7CMD
Partner-ID: 480665129

Veröffentlicht am 02.02.2026 · Zuletzt geprüft am 29.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.58 m²
Schlafzimmer1
Zimmer2
Badezimmer1
EinbaukücheBalkon

Kaufpreis & Kosten

Kaltmiete655 €
Nebenkosten151 €
Gesamtmiete806 €
Kaufpreis215.000 €
Preis pro m²3.689,09 €/m²
Provision3,57%

Finanzierung und Kaufnebenkosten schätzen

Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.

Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.

Weitere Finanzierungsrechner und Annahmen

Beschreibung der Wohnung

Hand aufs Herz: Wie lange suchen Sie schon nach einer Wohnung, bei der Sie nicht erst renovieren müssen? Hier ist sie. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2016 bietet Ihnen genau das, was am Markt gerade Mangelware ist: Neuwertige Substanz, zeitloses Design und eine geplante Verfügbarkeit ab Dezember.

Das erwartet Sie:
Vergessen Sie dunkle Altbauten und zugige Fenster. Schon beim Betreten spüren Sie den Unterschied: Echtholz-Parkett unter den Füßen und eine behagliche Fußbodenheizung, die kalte Winterabende vergessen lässt. Der intelligente Grundriss auf ca. 58 m² holt das Maximum an Lebensqualität heraus. Ideal für Singles, Paare oder als wertstabile Kapitalanlage.

Ein Detail, das Sie bares Geld kostet, wenn Sie es nicht haben:
Küchenplanung ist teuer und nervenaufreibend. Hier sparen Sie sich nicht nur monatelange Lieferzeiten, sondern auch ca. 10.000 € Anschaffungskosten, denn die moderne Einbauküche ist bereits perfekt in den offenen Wohnbereich integriert.

Ob Sie den Feierabend auf Ihrem über 8 m² großen Balkon genießen oder dank des Aufzugs Ihre Einkäufe bequem aus der Tiefgarage direkt vor die Wohnungstür befördern. Hier wurde an alles gedacht.

Hinweis: Der Verkauf ist voraussichtlich ab Dezember möglich.

Fazit:
Warum auf einen unsicheren Neubau in der Zukunft warten? Sichern Sie sich jetzt diese Gelegenheit. Fordern Sie das ausführliche Exposé an und prüfen Sie, ob dieses Schmuckstück zu Ihrer Lebensplanung passt.


Lage

Umgebung und Wege

Route planen

Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.

Weitere Wohnungen in Straubing

Alle Angebote in Straubing
Interesse an dieser Immobilie?
Anbieter kontaktieren
Anbieter:
RegionalImmobilien24
Finanzierung berechnen