منزل متلاصق في إهينغن – استثمار رأسمالي أو سكن ذاتي في المستقبل – الصورة 1

منزل متلاصق في إهينغن – استثمار رأسمالي أو سكن ذاتي في المستقبل

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.89584 Ehingen an der DonauBaden-Württemberg
سعر البيع
249.000 €
مساحة المعيشة
90 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: 9WBYTGY
معرف الشريك: 056741524

تاريخ النشر 09/10/2026 · تاريخ آخر فحص 10/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية90 m²
غرفة4

مساحة الأرض186 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع249.000 €
سعر المتر المربع2,766.67 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل المتلاصق، المشيّد عام 1974، مساحة معيشة تبلغ نحو 90 م² وقطعة أرض تبلغ نحو 186 م²، ليكون مسكناً يتيح مساحة واسعة لأفكار التصميم الفردية. ويمنح الموقع السكني العريق في إهينغن، والحديقة الخاصة مع الشرفة، وكذلك الشرفة العلوية، العقار طابعاً سكنياً مميزاً. وبفضل تأجيره حالياً، يعد المنزل مثالياً كاستثمار رأسمالي، ويوفر في الوقت نفسه إمكانية السكن فيه ذاتياً يوماً ما في المستقبل.

يمتد المنزل المشيّد بطريقة البناء المتين على طابقين كاملين، ويضم أربع غرف إجمالاً. في الطابق الأرضي، يستقبلك مدخل مركزي يؤدي إلى الغرف المختلفة. ويشكّل قلب هذا الطابق منطقة معيشة وطعام واسعة ذات تصميم مفتوح. ومن هنا يوجد مدخل مباشر إلى المطبخ، وكذلك إلى الخارج عبر باب الشرفة. وتوسّع الشرفة والحديقة المجاورة مساحة المعيشة خلال أشهر الصيف، وتوفران مكاناً جميلاً للاسترخاء وتناول الوجبات معاً أو قضاء أوقات مريحة في الهواء الطلق. كما يضم الطابق الأرضي مرحاضاً للضيوف.

يشكّل الطابق العلوي مساحة خاصة للاسترخاء والراحة في المنزل. ويضم غرفة نوم الوالدين مع إمكانية الوصول إلى الشرفة، بالإضافة إلى غرفتين أخريين يمكن استخدامهما، مثلاً، كغرف للأطفال أو الضيوف أو كمكتب. ويكتمل توزيع الغرف بحمام في هذا الطابق.

هل أثار العقار اهتمامكم؟ تجدون النص الكامل في ملفنا التعريفي.
سيُعرض بيان الطاقة عند المعاينة!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Ehingen an der Donau

جميع الإعلانات في Ehingen an der Donau
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل