314 م² مساحة مكتبية تضم 10 غرف، ألياف ضوئية ومواقف سيارات – بدون عمولة في هامبورغ-بيلبروك

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Grusonstraße 5522113 Hamburg – BillbrookSchleswig-Holstein

صافي الإيجار: 2496 €

معرف TraumImmo: 9WMCEKH

معرف الشريك: 490635

تاريخ النشر 03/09/2026 · تاريخ آخر فحص 20/09/2026

المعلن:
Privat von Vermietungsteam

الهاتف المحمول:
0173 2636531

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	طابق مكاتب
الطابق	1

تاريخ التوفر	فورًا
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

مصعدقبومرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهز

أماكن وقوف السيارات	4
الحالة	بحالة جيدة
عدد طوابق المبنى	2
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية	لا

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	2496 €
النفقات الجانبية	429 €
مصاريف التدفئة	298 €
إجمالي الإيجار	3223 €
التأمين	11506€
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

عن هذه المساحة

مساحة مكتبية مشرقة ومرنة الاستخدام بمساحة 314 م² في موقع تجاري راسخ في هامبورغ-بيلبروك. تتميز المساحة بـ10 غرف منفصلة، وقاعة مؤتمرات، واتصال بالألياف الضوئية، ومواصلات جيدة، بالإضافة إلى ما يصل إلى 4 مواقف سيارات مباشرة في العقار. بدون عمولة من المالك!

تقع هذه المساحة المكتبية الواسعة في الطابق الأول من عقار تجاري مُعتنى به، وتوفر ظروفًا مثالية للشركات والوكالات ومقدمي الخدمات أو فرق العمل القائمة على المشاريع.

بالإضافة إلى 10 غرف جيدة التقسيم، من بينها عدة مكاتب فردية ومكاتب للفرق، توجد قاعة مؤتمرات مركزية، ومطبخ صغير، ومساحات للأرشيف وتجهيزات تكنولوجيا المعلومات.

توفر الواجهات الزجاجية الكبيرة ضوءًا طبيعيًا وفيرًا في جميع المناطق تقريبًا، وتخلق أجواء عمل مريحة.

ومن أبرز المزايا توفر اتصال بالألياف الضوئية في جميع أنحاء المبنى، مما يتيح العمل بسرعة وموثوقية. كما يوجد مصعد في المبنى.

بالإضافة إلى ذلك، تتوفر في الموقع ما يصل إلى أربعة مواقف سيارات. ويمكن أيضًا استئجار مساحات تخزين وتجارية إضافية في المبنى عند الحاجة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

✅ 314 م² مساحة مكتبية
✅ 10 غرف
✅ قاعة مؤتمرات
✅ مطبخ صغير
✅ غرفة أرشيف/تكنولوجيا معلومات
✅ اتصال بالألياف الضوئية
✅ واجهات زجاجية كبيرة
✅ مساحة قبو
✅ مصعد
✅ إمكانية استئجار ما يصل إلى 4 مواقف سيارات
✅ بدون عمولة مباشرة من المالك

آخر

البيان القانوني

HAFERKAMP STIFTUNG
Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-Mail: info(at)haferkamp-stiftung.de

مؤسسة Haferkamp هي مؤسسة ذات أهلية قانونية وفقًا للقانون المدني.

مجلس إدارة المؤسسة:
Jens-Hendrik Haferkamp

الجهة المشرفة على المؤسسة:
Freie und Hansestadt Hamburg
Amt für Justizvollzug und Recht
Stiftungsangelegenheiten
Drehbahn 36, 20354 Hamburg
Ordnungsnummer: 922.24-181 (2516)

مقر الإدارة: Scharbeutz
Ust-IdNr.: DE305368314

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تُعد هامبورغ-بيلبروك واحدة من أهم المواقع التجارية والصناعية في مدينة الهانز. وتستفيد الشركات هنا من الاتصال الممتاز بوسط مدينة هامبورغ، والطريقين السريعين A1 وA24، بالإضافة إلى شبكة السكك الحديدية العابرة للمناطق.

وتوجد بالفعل في الموقع العديد من الشركات الراسخة في مجالات الخدمات اللوجستية والتجارة والإنتاج والخدمات. وفي الوقت نفسه، تتطور المنطقة المحيطة بشكل متزايد لتصبح موقعًا جذابًا للشركات الإبداعية والمبتكرة.

إن سهولة الوصول للموظفين والعملاء والمورّدين تجعل الموقع مثيرًا للاهتمام بشكل خاص للشركات النامية.