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314 m² de bureaux avec 10 pièces, fibre optique et places de parking – sans commission à Hamburg-Billbrook

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Grusonstraße 5522113 Hamburg – BillbrookSchleswig-Holstein
Loyer hors charges
2496 €
Identification du traumImmo: 9WMCEKH
ID du partenaire: 490635

Publié le 03/09/2026 · Dernière vérification 09/11/2026

Annonceur:
Privat von Vermietungsteam
Mobile:
0173 2636531

Informations clés

TypePlanchers
Plancher1
Disponible auprès deImmédiatement
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
SoulevéeCaveToilettes invitésStationnementCuisine équipée

Places de stationnement4
ÉtatBien gardé
Planchers dans le bâtiment2
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Loyer et charges

Loyer hors charges2496 €
Frais de service429 €
Frais de chauffage298 €
Total du loyer3223 €
Dépôt11506€
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

A propos de cet espace

Bureaux lumineux et modulables de 314 m² dans le quartier d’affaires établi de Hamburg-Billbrook. Ces locaux séduisent par leurs 10 pièces séparées, leur salle de conférence, leur raccordement à la fibre optique, leurs bonnes liaisons de transport ainsi que jusqu’à 4 places de stationnement directement sur le site. Sans commission, directement auprès du propriétaire !

Ces spacieux bureaux se trouvent au 1er étage d’un immeuble commercial bien entretenu et offrent des conditions idéales aux entreprises, agences, prestataires de services ou équipes travaillant par projet.

En plus de 10 pièces bien agencées, dont plusieurs bureaux individuels et espaces de travail en équipe, ils comprennent une salle de conférence centrale, une kitchenette ainsi que des espaces d’archivage et informatiques.

Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle dans presque toutes les pièces et créent une atmosphère de travail agréable.

Le raccordement à la fibre optique présent dans tout le bâtiment constitue un atout particulier et permet de travailler rapidement et de manière fiable. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur.

Jusqu’à quatre places de stationnement pour voitures sont en outre disponibles sur le site. D’autres espaces de stockage et locaux commerciaux dans le bâtiment peuvent également être loués si nécessaire.

Pour toute question ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter via le portail ou à nous appeler directement. Votre interlocutrice est Mme Michaela Hop. Vous pouvez la joindre sur son mobile au : 0173-2636531.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

✅ 314 m² de bureaux
✅ 10 pièces
✅ Salle de conférence
✅ Kitchenette
✅ Salle d’archives/informatique
✅ Raccordement à la fibre optique
✅ Grandes baies vitrées
✅ Surface en sous-sol
✅ Ascenseur
✅ Jusqu’à 4 places de parking disponibles à la location
✅ Sans commission, directement du propriétaire


Autres

MENTIONS LÉGALES

HAFERKAMP STIFTUNG
Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Téléphone : 04563 / 423998-0
Fax : 04563 / 423998-9
E-Mail : info(at)haferkamp-stiftung.de

La Haferkamp Stiftung est une fondation de droit civil dotée de la capacité juridique.

Conseil d’administration de la fondation :
Jens-Hendrik Haferkamp

Autorité de tutelle de la fondation :
Ville libre et hanséatique de Hambourg
Office de l’exécution des peines et de la justice
Affaires des fondations
Drehbahn 36, 20354 Hamburg
Numéro d’ordre : 922.24-181 (2516)

Siège administratif : Scharbeutz
N° d’identification TVA : DE305368314


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Hamburg-Billbrook compte parmi les principaux sites commerciaux et industriels de la ville hanséatique. Les entreprises bénéficient ici d’une excellente liaison avec le centre-ville de Hambourg, les autoroutes A1 et A24 ainsi que le réseau ferroviaire national.

De nombreuses entreprises établies des secteurs de la logistique, du commerce, de la production et des services sont déjà implantées sur place. Parallèlement, le quartier devient de plus en plus attractif pour les entreprises créatives et innovantes.

Son excellente accessibilité pour les collaborateurs, les clients et les fournisseurs rend cet emplacement particulièrement intéressant pour les entreprises en croissance.

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