Sanierte 2 - Zimmer ETW mit Balkon seitlich Biebricher Allee 48qm, 1.OG, bezugsfrei, 198.000 € – الصورة 1
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Sanierte 2 - Zimmer ETW mit Balkon seitlich Biebricher Allee 48qm, 1.OG, bezugsfrei, 198.000 €

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Drususstraße65187 Wiesbaden – WiesbadenHessen
سعر البيع
198.000 €
مساحة المعيشة
48 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: 9X2Y3VQ
معرف الشريك: 155261647

تاريخ النشر 09/11/2026 · تاريخ آخر فحص 11/11/2026

المعلن:
Privat von Dietmar Thiesies

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق1
مساحة المعيشة التقريبية48 m²
سنة البناء1959
غرف نوم1
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية مستقلة
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبومطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

الحالةتم تجديده
عدد طوابق المبنى3
المساحة القابلة للاستخدام8 m²

شهادة الطاقة

F
169,2 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع198.000 €
سعر المتر المربع4,125.00 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

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عن هذه الشقة

In einer Parallelstr. zur Biebricher Allee in Wiesbaden steht diese komplett sanierte und renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1959.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und gefliestem Boden sowie ein neues Bad mit Wanne und Hänge-WC. Der Balkon bietet einen Blick ins parkähnliche Grundstück.

Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich zur eigenen Nutzung oder zur Vermietung.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

Die ca. 48 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde vollständig saniert und renoviert. Das neue Bad ist mit einem Hänge-WC ausgestattet. Die Küche verfügt über einen gefliesten Boden und eine Einbauküche. Ein Balkon mit Blick ins parkähnliche Grün rundet die Ausstattung ab.

Die Wohnung ist bezugsfrei.


آخر

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الموقع

البيئة والطرق

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وصف الموقع

Die Wohnung befindet sich in der Drususstraße in Wiesbaden, in einer Seitenstraße nahe der Biebricher Allee. Die Lage verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit der Nähe zu einer wichtigen Verbindung zwischen der Wiesbadener Innenstadt und Biebrich.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Bushaltestellen sowie ein Autobahnanschluss befinden sich in der Umgebung. Der nahe gelegene Henkellpark bietet Gelegenheit für Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Der Balkon mit Blick ins parkähnliche Grün ergänzt die Wohnlage.

Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist auch fussläufig zu erreichen.

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Privat von Dietmar Thiesies
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