| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 33 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 1,5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 33 m² |
|---|
| سعر البيع | 159.900 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,845.45 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1071805
تقع هذه الشقة السكنية المملوكة والمعتنى بها جيدًا في شارع جانبي هادئ ضمن حي بيبريش المحبوب في فيسبادن، وتُعد فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام، لا سيما للمستثمرين العقاريين. ويجمع الموقع الجذاب بين بنية تحتية جيدة ومسافات قصيرة إلى مرافق التسوق والمطاعم ووسائل النقل العام ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
الشقة مؤجرة بشكل موثوق منذ سبتمبر 2023، وتحقق حاليًا إيجارًا باردًا شهريًا قدره 495 €، أي ما يعادل صافي إيجار بارد سنويًا قدره 5.940 €. وبذلك توفر العقار إيرادات إيجارية جارية اعتبارًا من اليوم الأول.
تقع الشقة في الطابق الخامس من مبنى سكني متعدد الوحدات معتنى به جيدًا، شُيّد عام 1998، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر المصعد. وتتوزع مساحة المعيشة البالغة نحو 33 م² على 1,5 غرفة، بتصميم مفتوح وعملي. ويخلق تقسيم المساحات المدروس أجواءً سكنية مريحة ويضمن الاستخدام الأمثل للمساحة المتاحة.
يوفر قبو خاص مساحة تخزين إضافية. كما أن موقف السيارات التابع للشقة في المرآب تحت الأرض يعزز الراحة السكنية وقابلية التأجير على المدى الطويل. ويتوفر للسكان أيضًا خدمات البواب وتنظيف المبنى وخدمة إزالة الثلوج في فصل الشتاء.
تبلغ رسوم المبنى الشهرية حاليًا 165,91 €. ومن هذا المبلغ، يمكن تحميل 104,07 € على المستأجر. وتبلغ حصة مخصص احتياطي الصيانة 31,19 € شهريًا، بينما تبلغ التكاليف غير القابلة للتحميل 30,64 €. وقد أُخذ موقف السيارات في المرآب تحت الأرض في الاعتبار بحصة شهرية من رسوم المبنى قدرها 29,06 €.
استثمار رأسمالي متين في موقع سكني مرغوب في فيسبادن-بيبريش – مثالي للمستثمرين الذين يراهنون على قابلية التأجير على المدى الطويل وإيرادات الإيجار المستقرة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
162.000 € فرصة استثمارية جذابة في فيسبادن بيبريش – مع لوجيا ومرآب تحت الأرض وإمكانية لإعادة التصميم!65187 Wiesbaden
226.000 € جاهزة للسكن وبدون عمولة - شقة من غرفتين مع مصعد وشرفة65187 Wiesbaden
235.000 € شقة مشرقة خالية من المستأجرين من 3 غرف مع شرفة جنوبية في موقع مميز بمدينة فيسبادن65187 Wiesbaden
