Gewerbehalle
Rangierfläche
Parkplätze
Beispiel Eingangsbereich
Beispiel Büro
Beispiel Büro
Küche
| النوع | صالة |
|---|---|
| سنة البناء | 2018 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | بيليه الخشب |
| مساحة الأرض | 2000 m² |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
|---|
معروض للإيجار مستودع إنتاج و/أو تخزين مُعتنى به ومشرق مع مساحة مكتبية. تبلغ المساحة الإجمالية للقاعة التجارية حوالي 200 م²، ويمكن الوصول إليها دون درجات. تتوزع المساحات المكتبية على طابقين بمساحة إضافية تبلغ حوالي 200 م².
تتميز القاعة بأسقفها العالية وسهولة وصول مركبات التوصيل وشركات الشحن إليها. وبفضل طبيعة الأرضية المتينة (خرسانة صناعية مُقساة السطح)، تُعد القاعة مثالية لأغراض الإنتاج والتركيب والتخزين.
تتوفر 3 دورات مياه (إحداها مزودة بدُش). كما يوجد مطبخ. ويتم تدفئة المبنى بأكمله بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالكريات الخشبية.
تتوفر 8 مواقف سيارات مخصصة. كما توجد مساحات إضافية لوقوف السيارات في العقار.
يمكن استئجار مساحة الإنتاج/التخزين والمساحات المكتبية بشكل منفصل ومرن عن بعضها البعض. ويمكن فصلها إنشائيًا بسهولة دون الحاجة إلى أعمال إعادة بناء كبيرة.
يتوفر في كلا الجزأين مرفق صحي خاص بهما على الأقل.
بالإضافة إلى ذلك، توجد داخل قاعة الإنتاج/التخزين غرفة منفصلة تبلغ مساحتها حوالي 18 م²، وهي مكسوة بالبلاط ومجهزة بالفعل بتوصيلات كمبيوتر.
قاعة المستودع (سنة البناء 2018):
•حوالي 200 م²، بطول 18 م و15 م، وعرض 12 م؛ وارتفاع حوالي 7 م و5 م
•هيكل فولاذي ذاتي التحمل - دون أعمدة مزعجة
•جدران وسقف معزولان حرارياً (وفقاً للمعايير الحالية)
•ضوء النهار من خلال نوافذ زجاجية ثلاثية
•باب رول كهربائي واحد بمقاس 4 × 4 م
•إضاءة LED كاملة
•خرسانة صناعية مقسّاة السطح بحالة ممتازة
•تيار قوي
مبنى المكاتب (سنة البناء 2018):
•مكوّن من طابقين، حوالي 200 م²، جدران وأسقف معزولة حرارياً، بالإضافة إلى جدران مبنية بشكل صلب وأسقف معلقة مع عزل إضافي
•أرضيات لامينيت عالية الجودة
•إضاءة LED كاملة
•غرفة خوادم، بما في ذلك تمديدات الشبكة في جميع أنحاء المبنى
•نوافذ زجاجية ثلاثية
•غرف مشرقة
•إضاءة سقفية LED مدمجة
إضافات:
•خزان لتوفير ري خارجي شبه مستقل
•تدفئة مركزية (مشعات وسخانات هواء سقفية) بتدفئة مستدامة تعمل بالحبيبات الخشبية
•ساحة مرصوفة / مساحة للمناورة – قابلة لدخول الشاحنات
•تم تجهيز البنية اللازمة لنظام إنذار ونظام كاميرات
•دون عمولة من مالك خاص (يمكن إظهار ضريبة القيمة المضافة)
يرجى عدم إرسال استفسارات من الوسطاء العقاريين.
البيانات الإلزامية:
الاسم/العنوان/رقم الهاتف
نوع النشاط التجاري الذي تبحثون عن المساحة من أجله.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
اتصال بالطريق A66 وA45 وA3، وعلى بُعد 45 دقيقة فقط من المطار الدولي، وتوجد بالقرب منه مجموعة متنوعة من محلات السوبرماركت، ومتاجر مستحضرات التجميل والأدوية، وشركات تجارة التجزئة والخدمات، بالإضافة إلى المطاعم والفنادق واستوديو للياقة البدنية
