شقة رائعة من غرفتين في موقع مرغوب + حوض استحمام + موقف سيارات + مطبخ مجهز

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المكونة من غرفتين، ذات التصميم الجيد ومساحة معيشية تبلغ حوالي 56 م²، في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بعناية جيدة، وتتميز بتوزيع عملي للغرف وأجواء سكنية مشرقة وودودة.



توفر منطقة المعيشة مساحة كافية للجلوس وتناول الطعام، وتتميز بوصول مباشر إلى الشرفة التي توفر مساحة إضافية للراحة.

المطبخ المدمج الموجود مدمج بشكل عملي، ويتيح الانتقال الفوري للسكن أو التأجير بسهولة.



غرفة النوم متناسبة الأبعاد جيدًا ويمكن تأثيثها بمرونة. ويحتوي الحمام المضاء بضوء النهار على حوض استحمام، كما توفر النافذة تهوية طبيعية ومناخًا داخليًا مريحًا.



توفر حجرة قبو منفصلة مساحة تخزين إضافية.

كما يندرج ضمن الشقة موقف سيارات مخصص، تبلغ قيمته 10.000 €، ويمثل قيمة إضافية واضحة.



الشقة شاغرة حاليًا ويمكن استخدامها فورًا من قبل المالك. وبديلًا عن ذلك، فهي مناسبة جدًا كاستثمار رأسمالي.

من الواقعي تأجيرها مقابل حوالي 360 € كإيجار بارد، بالإضافة إلى 50 € للموقف، مما يضمن دخلًا إيجاريًا مستقرًا وقابلًا للتحقق بشكل مستدام.



تبلغ رسوم العقار الشهرية حاليًا 218 €، وتشمل التكاليف الجارية لجماعة مالكي العقارات، بالإضافة إلى مخصص احتياطي الصيانة.



تُعد الوحدة مثالية للأفراد أو الأزواج، وتمثل استثمارًا جذابًا ومحدود التعقيد، سواء للراغبين في السكن الذاتي أو للمستثمرين.

الموقع