| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 56 m² |
| stanze | 2 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 64.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.142,86 €/m² |
| Commissione | 4000 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento ben strutturato di 2 locali, con circa 56 m² di superficie abitabile, si trova al 1° piano di un curato edificio plurifamiliare e convince per la distribuzione funzionale degli ambienti e l’atmosfera abitativa luminosa e accogliente.
La zona giorno offre spazio sufficiente per soggiorno e pranzo e dispone di accesso diretto al balcone, che crea ulteriore spazio libero.
La cucina componibile esistente è integrata in modo pratico e consente un’occupazione immediata o una locazione semplice.
La camera da letto è ben proporzionata e può essere arredata in modo flessibile. Il bagno con luce naturale è dotato di vasca e, grazie alla finestra, garantisce ventilazione naturale e un piacevole microclima.
Una cantina separata offre ulteriore spazio per riporre oggetti.
All’appartamento appartiene inoltre un posto auto assegnato, valutato 10.000 €, che rappresenta un chiaro valore aggiunto.
L’appartamento è attualmente libero e può essere utilizzato immediatamente dal proprietario. In alternativa, è molto adatto come investimento.
Una locazione con un canone realistico di circa 360 € al netto delle spese, più 50 € per il posto auto, garantisce un’entrata locativa solida e sostenibile nel tempo.
Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a 218 € e comprendono i costi correnti della comunione dei proprietari nonché il fondo di riserva per la manutenzione.
L’unità è ideale per single o coppie e rappresenta un investimento interessante e gestibile sia per chi desidera utilizzarla personalmente sia per gli investitori.
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