حلم العائلة مع حديقة – شقة دوبلكس واسعة على مستويين مع تراس وحمّامين – Wohnzimmer
حلم العائلة مع حديقة – شقة دوبلكس واسعة على مستويين مع تراس وحمّامين – Terrasse
حلم العائلة مع حديقة – شقة دوبلكس واسعة على مستويين مع تراس وحمّامين – Küche/Esszimmer
حلم العائلة مع حديقة – شقة دوبلكس واسعة على مستويين مع تراس وحمّامين – Großzügiges Badzimmer
حلم العائلة مع حديقة – شقة دوبلكس واسعة على مستويين مع تراس وحمّامين – Schlafzimmer Eltern
حلم العائلة مع حديقة – شقة دوبلكس واسعة على مستويين مع تراس وحمّامين – Zimmer UG 1
حلم العائلة مع حديقة – شقة دوبلكس واسعة على مستويين مع تراس وحمّامين – Zimmer UG 2
حلم العائلة مع حديقة – شقة دوبلكس واسعة على مستويين مع تراس وحمّامين – Flur
حلم العائلة مع حديقة – شقة دوبلكس واسعة على مستويين مع تراس وحمّامين – Außenansicht Gartenseite
حلم العائلة مع حديقة – شقة دوبلكس واسعة على مستويين مع تراس وحمّامين – Außenansicht Straßenseite
حلم العائلة مع حديقة – شقة دوبلكس واسعة على مستويين مع تراس وحمّامين – Ausblick von der Terrasse
حلم العائلة مع حديقة – شقة دوبلكس واسعة على مستويين مع تراس وحمّامين – Grundriss Kellergeschoss
حلم العائلة مع حديقة – شقة دوبلكس واسعة على مستويين مع تراس وحمّامين – Grundriss Erdgeschoss

حلم العائلة مع حديقة – شقة دوبلكس واسعة على مستويين مع تراس وحمّامين

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Kreuzstraße 84A97493 Bergrheinfeld – BergrheinfeldBayern
سعر البيع
399.000 €
مساحة المعيشة
167 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: AANJAJZ
معرف الشريك: 473940

تاريخ النشر 11/07/2026 · تاريخ آخر فحص 02/10/2026

المعلن:
Privat von Tino Frank

المعلومات الأساسية

النوعدوبلكس
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية167 m²
سنة البناء1978
غرف نوم3
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة5
الحمامات2
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبومرحاض للضيوفمطبخ مجهزدشحوض استحمامتراسحديقة

الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى2

شهادة الطاقة

C
99 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع399.000 €
سعر المتر المربع2,389.22 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

سكن واسع مع حديقة – مثالي للعائلات التي تحتاج إلى مساحة

تجمع هذه الشقة الدوبلكس الاستثنائية بين مزايا منزل عائلي مستقل وفوائد شقة تمليك. توفر الشقة على مستويين مساحة واسعة مع إمكانيات استخدام متنوعة.

تشكل منطقة المعيشة المشرقة في الطابق الأرضي محور الشقة. وتوفر النوافذ الكبيرة أجواء معيشية مريحة ووصولًا مباشرًا إلى التراس والحديقة المعتنى بها. كما يوفر المطبخ المجاور المتصل بغرفة طعام كبيرة ظروفًا مثالية للحياة العائلية.

يقع في الطابق السفلي مزيد من الغرف الواسعة، وهي مناسبة جدًا لتكون غرفًا للمراهقين أو غرفًا للهوايات أو مكتبًا منزليًا أو غرفًا للضيوف. ومن المزايا العملية بشكل خاص أن الطابق السفلي يتمتع أيضًا بمدخل خاص عبر درج المبنى المشترك. لذلك، تعد هذه المنطقة مثالية للأطفال الأكبر سنًا أو الضيوف أو العمل من المنزل مع مدخل منفصل.

يوفر التقسيم المدروس الخصوصية، وفي الوقت نفسه مساحات مشتركة واسعة للحياة العائلية اليومية.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

- شقة دوبلكس واسعة على مستويين
- تراس مشمس مع حديقة خاصة
- منطقة معيشة مشرقة تغمرها الإضاءة
- غرفة طعام منفصلة مع مطبخ حديث مجهز
- مساحات نوافذ كبيرة
- غرف متعددة الاستخدامات في الطابق السفلي
- مدخل منفصل إلى الطابق السفلي عبر درج المبنى
- تشطيبات عالية الجودة للجدران والأرضيات
- توزيع واسع للغرف
- مساحة تخزين كبيرة
- حالة عامة جيدة جدًا
- مثالية للعمل من المنزل أو للسكن متعدد الأجيال


آخر

تستهدف هذه الشقة بشكل خاص العائلات التي تبحث عن سكن واسع مع حديقة، وتولي في الوقت نفسه أهمية لإمكانيات الاستخدام المرنة.

يوفر المدخل المنفصل إلى الطابق السفلي العديد من الإمكانيات، مثل استخدامه من قبل الأبناء البالغين أو الضيوف أو للعمل من المنزل أو كمنطقة للهوايات.

يسعدنا تزويدكم بمزيد من المستندات وترتيب موعد شخصي للمعاينة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة ومعتنى بها، تضم في الغالب منازل لأسرة واحدة ولأسرتين.

تقع رياض الأطفال والمدارس وفرص التسوق، فضلًا عن الأطباء والصيدليات، على مسافة قصيرة ويمكن الوصول إليها بسهولة. وفي الوقت نفسه، توفر المنطقة العديد من خيارات الترفيه والمساحات الخضراء للتنزه والأنشطة الرياضية.

بفضل المواصلات الجيدة، يمكن الوصول بسرعة إلى وسط المدينة وأماكن العمل المحيطة. ويجمع الموقع بين السكن الهادئ والبنية التحتية الممتازة، وهو مناسب بشكل خاص للعائلات.

شقق أخرى في Bergrheinfeld

جميع الإعلانات في Bergrheinfeld
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Tino Frank
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل