| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 72 m² |
| سنة البناء | 2000 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 2,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | محدّث |
| سعر البيع | 445.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,180.56 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذه الشقة الحديثة والمعتنى بها للغاية المكوّنة من 2,5 غرفة تُقدَّم كمنزل مثالي للعازبين أو الأزواج أو المستثمرين الرأسماليين الذين يقدّرون الجودة والراحة والموقع السكني الجذاب. يضمن المخطط الداخلي المدروس الاستخدام الأمثل للمساحة، بينما تغمر العناصر الزجاجية الكبيرة الممتدة من الأرض إلى السقف الغرف بالضوء وتخلق أجواء سكنية مريحة.
في العام الماضي تم تجديد نوافذ الجهة الجنوبية الغربية بما في ذلك الستائر الخارجية، مما لا يوفر مزايا طاقية فحسب، بل يؤكد أيضًا الطابع العصري العام للشقة.
تتميز منطقة المعيشة بأرضية باركيه عالية الجودة وتدفئة أرضية توفر مناخًا داخليًا مريحًا. يندمج المطبخ المجهز الفاتح بانسجام مع منطقة الطعام المجاورة ويوفر مساحة كافية للطهي المشترك والاستمتاع.
يمكن شراء مكان لركن سيارة في مرآب تحت الأرض بشكل اختياري
(سعر الشراء: € 25.000,00) – ميزة قيّمة في هذا الموقع السكني المطلوب.
حمام الدش مصمم بأسلوب خالد ومعتنى به. وتوفر غرفة قبو منفصلة مساحة تخزين إضافية.
Impressum:
TekPek Haus- und Wohnungsverwaltung
Tekla Pekruhl
Birkenweg 3, 25337 Kölln-Reisiek
Email: tekpek@gmx.de
تم منح ترخيص ممارسة النشاط التجاري وفقًا للمادة §34cGewO:
Amt Elmshorn Land Lornsenstraße, Elmshorn
USt-IDNr.:DE259933325
الجهة الرقابية المختصة:IHK zu Kiel, Bergstraße 2 24103 Kiel
حلّ النزاعات عبر الإنترنت وفقًا للمادة 14 الفقرة 1 من لائحة ODR
توفّر المفوضية الأوروبية منصة لحل النزاعات عبر الإنترنت، ويمكنك العثور عليها هنا: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في Max Tau Straße في حي Lokstedt الشهير بمدينة هامبورغ، أحد أكثر المواقع السكنية طلبًا في شمال غرب هامبورغ. يجمع Lokstedt بين بيئة هادئة وخضراء وبنية تحتية حضرية ممتازة – مثالي لكل من يرغب في السكن بالقرب من الطبيعة وفي الوقت نفسه الوصول بسرعة إلى وسط المدينة.
يتميّز Lokstedt بشوارعه السكنية المعتنى بها، وكثرة المساحات الخضراء، والحدائق الصغيرة، وبنية جيرة مريحة. تقع Max-Tau-Straße في مكان هادئ بشكل خاص، بعيدًا عن حركة المرور العابرة، وتوفر بيئة سكنية آمنة ومناسبة للعائلات. كما يمكن الوصول إلى العديد من المساحات الخضراء خلال بضع دقائق.
الموقع السكني مثالي للعائلات: توجد ساحة لعب في الجوار المباشر، وكذلك يمكن الوصول بسرعة إلى دور الحضانة والمدرسة. المسافات قصيرة وآمنة ومعظمها ضمن مناطق مهدّئة للمرور.
تقع السوبرماركتات والمخابز والمتاجر الأخرى لتلبية الاحتياجات اليومية على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام في المحيط المباشر. كما يمكن الوصول بسهولة إلى الأطباء والصيدليات والمرافق الطبية الأخرى، مما يضمن تزويدًا شاملاً في أي وقت.
يتميز الموقع باتصال ممتاز:
يمكن الوصول بسرعة إلى U Bahn بالإضافة إلى عدة خطوط حافلات. وبالسيارة يمكن الوصول سريعًا إلى A7 وA23 ووسط مدينة هامبورغ. يمكن الوصول إلى مطار هامبورغ في حوالي 15 دقيقة.
325.000 € شقة من غرفتين مع شرفة في لوكشتيدت – مُجدَّدة حديثًا، بدون عمولة من المالك22529 Hamburg– Hoheluft-West
1.150.000 € عاليًا فوق المدينة22529 Hamburg Lokstedt
1.200.000 € عاليًا فوق المدينة22529 Hamburg
