| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 72 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 2,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Prix d'achat | 445.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 180,56 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement moderne et extrêmement bien entretenu de 2,5 pièces se présente comme un logement idéal pour des célibataires, des couples ou des investisseurs, qui accordent de l’importance à la qualité, au confort et à un emplacement résidentiel attractif. La distribution bien pensée assure une utilisation optimale de l’espace, tandis que les grandes baies vitrées allant du sol au plafond inondent les pièces de lumière et créent une agréable ambiance de vie.
L’année dernière, les fenêtres du côté sud-ouest, y compris les stores extérieurs, ont été remplacées, ce qui offre non seulement des avantages énergétiques, mais souligne également l’impression générale moderne de l’appartement.
Le séjour convainc par son parquet de haute qualité et son chauffage au sol, qui assure une atmosphère intérieure confortable. La cuisine intégrée lumineuse s’intègre harmonieusement dans l’espace repas attenant et offre suffisamment de place pour cuisiner et profiter ensemble.
En option, une place de stationnement en garage souterrain peut être acquise
(prix d’achat : € 25.000,00) – un avantage précieux dans cet emplacement résidentiel très recherché.
La salle de douche est intemporelle et bien entretenue. Une cave séparée offre un espace de rangement supplémentaire.
Mentions légales:
TekPek Haus- und Wohnungsverwaltung
Tekla Pekruhl
Birkenweg 3, 25337 Kölln-Reisiek
Email: tekpek@gmx.de
Autorisation d’exercice selon le §34c GewO a été délivrée:
Amt Elmshorn Land Lornsenstraße, Elmshorn
N° de TVA intracommunautaire : DE259933325
autorité de surveillance compétente : IHK zu Kiel, Bergstraße 2 24103 Kiel
Règlement des litiges en ligne conformément à l’article 14, alinéa 1 du règlement ODR
La Commission européenne met à disposition une plateforme de règlement des litiges en ligne, que vous trouverez ici : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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L’appartement se situe dans la Max Tau Straße, dans le quartier apprécié de Lokstedt à Hambourg, l’un des emplacements résidentiels les plus recherchés du nord-ouest de Hambourg. Lokstedt allie un environnement calme et verdoyant à une excellente infrastructure urbaine – idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre près de la nature tout en restant rapidement en ville.
Lokstedt se caractérise par des rues résidentielles bien entretenues, beaucoup de verdure, de petits parcs et une structure de voisinage agréable. La Max-Tau-Straße est particulièrement calme, à l’écart du trafic de passage, et offre un environnement résidentiel sûr et adapté aux familles. De nombreuses zones vertes sont accessibles en quelques minutes.
L’emplacement résidentiel est idéal pour les familles : une aire de jeux se trouve à proximité immédiate, tout comme des crèches et l’école sont rapidement accessibles. Les trajets sont courts, sûrs et majoritairement apaisés.
Les supermarchés, boulangeries et autres commerces de première nécessité se trouvent à distance de marche dans l’environnement direct. Les médecins, pharmacies et autres établissements médicaux sont également facilement accessibles, de sorte qu’une prise en charge complète est assurée à tout moment.
L’emplacement séduit par une très bonne desserte :
Le métro ainsi que plusieurs lignes de bus sont rapidement accessibles. En voiture, on rejoint rapidement l’A7, l’A23 et le centre-ville de Hambourg. L’aéroport de Hambourg est accessible en env. 15 minutes.
325.000 € Appartement 2 pièces avec balcon à Lokstedt – fraîchement rénové, sans commission directement du propriétaire22529 Hamburg– Hoheluft-West
1.150.000 € HAUT AU-DESSUS DE LA VILLE22529 Hamburg Lokstedt
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