*مُجدَّدة وبدون عمولة: شقة قديمة من غرفتين في لايبزيغ | عائد 4% + إهلاك ضريبي 4,25%* – الصورة 1

*مُجدَّدة وبدون عمولة: شقة قديمة من غرفتين في لايبزيغ | عائد 4% + إهلاك ضريبي 4,25%*

تاريخ النشر 14/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.
04103 Leipzig
Sachsen
سعر البيع
219.900 €
مساحة المعيشة
56 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: AECBNMP
معرف الشريك: 542022005
الإعلان مقدم من الشريك: RegionalImmobilien24
المعلن:
مجهول

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية56 m²
غرفة2
شرفة

الحمامات1

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع219.900 €
سعر المتر المربع3,895.48 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تم تشييد المبنى السكني متعدد الوحدات المحمي ضمن المعالم التاريخية حوالي عام 1910 على طراز فترة التأسيس، ويتميز بهندسته المعمارية المميزة ومظهره المعتنى به. في عام 1999 أُجريت عملية تجديد شاملة، جرى خلالها تحديث المبنى تقنياً وإنشائياً بما يتوافق مع المعايير المعاصرة. ومنذ ذلك الحين، تم الحفاظ على العقار وتطويره بشكل مستدام بصورة مستمرة. ومؤخراً، في عام 2023، خضعت الشرفات لأعمال تجديد وتحديث شاملة.

يضم المنزل إجمالاً 11 وحدة سكنية، ويتميز بحالة عامة جيدة جداً. ومن أبرز المزايا الفناء الداخلي الواسع المصمم مع حديقة خضراء وأماكن جلوس مريحة. وتوفر هذه المساحة المشتركة الهادئة جودة عالية للإقامة، كما تمنح السكان ملاذاً جذاباً في الهواء الطلق.

إن الجمع بين الهيكل البنائي التاريخي والصيانة المستمرة والبيئة السكنية المعتنى بها يجعل العقار موقعاً سكنياً يحافظ على قيمته على المدى الطويل – سواء للسكن الشخصي أو للاستثمار الرأسمالي.

حالة العقار: أول سكن بعد التجديد


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.