*Modernisiert & provisionsfrei: 2-Zimmer Altbau in Leipzig | 4 % Rendite + 4,25 % AfA* – Photo 1

*Modernisiert & provisionsfrei: 2-Zimmer Altbau in Leipzig | 4 % Rendite + 4,25 % AfA*

Publié le 14/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026

Commission libre
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04103 Leipzig
Sachsen
Prix d'achat
219.900 €
Zone habitable
56 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: AECBNMP
ID du partenaire: 542022005
Liste des partenaires par: RegionalImmobilien24
Annonceur:
Anonyme

Informations clés

TypePlat
Surface habitable environ.56 m²
chambres2
Balcon

Salles de bains1

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat219.900 €
Prix par m23 895,48 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

L’immeuble collectif classé monument historique a été construit vers 1910 dans le style de la période wilhelminienne et séduit par son architecture caractéristique ainsi que son aspect bien entretenu. En 1999, une rénovation complète a été réalisée, modernisant le bâtiment sur les plans technique et structurel. Depuis, le bien a été continuellement entretenu et développé de manière durable. Dernièrement, en 2023, les balcons ont été entièrement rénovés et modernisés.

L’immeuble comprend au total 11 logements et se présente dans un très bon état général. Un atout particulier est la cour intérieure généreusement aménagée, avec un espace jardin végétalisé et des places assises confortables. Cet espace commun paisible offre une grande qualité de séjour et constitue un lieu de retraite extérieur attrayant pour les résidents.

La combinaison de la substance bâtie historique, de l’entretien continu et d’un environnement résidentiel soigné fait de ce bien un lieu de vie durablement valorisable, tant pour les occupants que pour les investisseurs.

État du bien : première occupation après rénovation


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