| النوع | شقة مع تراس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 72 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| صافي الإيجار | 710 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 220 € |
| إجمالي الإيجار | 930 € |
| سعر البيع | 295.000 € |
| سعر المتر المربع | 4,070.65 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع الشقة السكنية المعروضة للبيع هنا في الطابق الثالث من مبنى سكني حديث ومعتنى به جيدًا يضم إجمالي 6 وحدات، وقد شُيّد عام 2017. أُنشئ المبنى بطريقة بناء صلبة وعالية الجودة، ويجمع بين كفاءة الطاقة ومفهوم سكني عصري. وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 72 م²، توفر الشقة مساحة واسعة وتناسب العزاب والأزواج بشكل ممتاز.
<br>
تشمل أبرز مزايا الشقة:
<br>
+ مبنى حديث وموفر للطاقة من عام 2017
+ منطقة معيشة وطعام مشرقة مع منفذ إلى التراس السطحي (المحيط بالشقة)
+ إطلالة جميلة جدًا على المساحات الخضراء
+ غرفة نوم كبيرة
+ حمام نهاري حديث مع دش
+ غرفة تخزين عملية داخل الشقة
+ تدفئة أرضية
+ موقفان كبيران متجاوران في المرآب تحت الأرض مشمولان في البيع
+ غرفة تخزين إضافية في القبو
<br>
يمكن الوصول إلى الشقة عبر درج المبنى المشترك المعتنى به جيدًا أو بواسطة المصعد، والدخول أولًا إلى الردهة المركزية التي تصل جميع الغرف ببعضها وتوفر مساحة كافية لخزانة الملابس. تقع منطقة المعيشة والطعام المشرقة مباشرة على اليمين. ويخلق المطبخ الحديث المجهز، والأسقف الأعلى، وعناصر النوافذ الكبيرة أجواءً متميزة. وبين المطبخ والردهة توجد غرفة تخزين عملية، وهي مناسبة جدًا لتخزين المؤن أو الأجهزة المنزلية أو غيرها من الأغراض اليومية.
<br>
من غرفة المعيشة ذات المطبخ المفتوح، وكذلك من التراس السطحي المجاور مباشرة، يمكنكم الاستمتاع بإطلالة رائعة على المساحات الخضراء، تدعو إلى الاسترخاء وقضاء الوقت في الهواء الطلق. ومن المميز بشكل خاص أن التراس السطحي يحيط بالشقة من جميع الجهات.
<br>
من منطقة المعيشة تصلون عبر منطقة المدخل إلى ممر آخر. توجد هنا غرفة النوم جيدة التقسيم، وكذلك الحمام النهاري الكبير المزود بمرحاض ومغسلة ودش يمكن الدخول إليه دون عتبة.
<br>
توفر التدفئة الأرضية داخل الشقة توزيعًا متساويًا للحرارة ومناخًا مريحًا داخل الغرف. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب نظام شمسي على سطح المبنى، يدعم إعداد الماء الساخن مركزيًا ويسهم بذلك في كفاءة الطاقة للمجمع السكني.
<br>
يشمل العرض أيضًا موقفين متجاورين في المرآب تحت الأرض، وقد أُدرج سعر كل منهما بمبلغ 15.000,00 € ضمن سعر الشراء المحدد. شراء الموقفين اختياري:يمكن شراء كلا موقفي السيارات اختياريًا، أو موقف واحد فقط، أو عدم شراء أيٍّ منهما. وفي حال الاستغناء عن موقف واحد أو كليهما، ينخفض سعر الشراء accordingly. يوفر قبو صغير مساحة تخزين إضافية للدراجات أو الأدوات أو الأغراض الموسمية.
<br>
تظهر هذه الشقة السكنية إجمالًا كمنزل عصري ومعتنى به للغاية. إن التوزيع الناجح للمساحات، وجودة البناء العالية، والتراس المشمس على السطح المطل على المساحات الخضراء، والمرآب تحت الأرض وغرفة القبو، فضلًا عن التجهيزات التقنية الحديثة، تجعل هذا العقار عرضًا جذابًا للغاية للمالكين الراغبين في السكن والمستثمرين على حد سواء.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
