| Living Area ca. | 153 m² |
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| Rooms | 6 |
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| Property Area | 615 m² |
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| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 750.000 € |
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| Courtage | 2,8% |
In absolut gefragter Wohnlage von Altdorf, direkt am Feldrand und in ruhiger Sackgassenlage gelegen, kommt dieser massiv gebaute Bungalow mit angrenzender Doppelgarage zum Verkauf. Die Kombination aus unverbaubarem Blick, großzügigem Grundstück und dem begehrten Wohnen auf einer Ebene macht diese Immobilie zu einer echten Seltenheit am Markt.
Das ca. 615 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Leben, Entspannen und Spielen. Die sonnige Südterrasse lädt dazu ein, den freien Blick ins Grüne zu genießen. Der gepflegte Garten bietet ideale Voraussetzungen für Familien – hier können Kinder noch unbeschwert draußen spielen.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der durchdachte Grundriss. Über den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und einen schönen Blick in den Garten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer. Damit bietet das Haus komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal auch für das Wohnen im Alter.
Über eine zentral gelegene Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss. Dort stehen zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch mehrere Kellerräume, einen Waschraum sowie einen großen Hobbyraum.
Die angrenzende Doppelgarage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch ideale Möglichkeiten für eine Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch: Über die Garage gelangen Sie ebenfalls direkt in den Garten. Zusätzlich befindet sich dort ein separater Geräteraum mit weiterem Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Die vorhandene Solarthermie unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Des Weiteren ist eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 5 kwp auf dem Dach installiert (BJ 2008).
Die Grundsubstanz des Hauses ist hervorragend. Die Immobilie befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch die ideale Basis, um ein echtes Traumhaus im begehrten Bungalow-Stil nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Die naturnahe Lage mit Feldrand, ruhiger Nachbarschaft und der Nähe zur Altdorfer Mühle unterstreicht den besonderen Freizeitwert dieser Immobilie. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Platz und eine der besten Wohnlagen von Altdorf suchen.