| Surface habitable environ. | 153 m² |
|---|
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 615 m² |
|---|
| Prix d'achat | 750.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 901,96 €/m² |
| Commission européenne | 2,8% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier résidentiel très recherché d’Altdorf, directement en lisière des champs et situé au calme dans une impasse, ce bungalow construit en dur avec garage double attenant est mis en vente. La combinaison d’une vue dégagée, d’un grand terrain et du cadre de vie prisé de plain-pied fait de ce bien une véritable rareté sur le marché.
Le terrain d’environ 615 m² offre beaucoup d’espace pour vivre, se détendre et jouer. La terrasse ensoleillée orientée au sud invite à profiter de la vue dégagée sur la verdure. Le jardin bien entretenu offre des conditions idéales pour les familles – les enfants peuvent encore y jouer dehors en toute insouciance.
Dès l’entrée dans la maison, le plan bien pensé séduit. Depuis l’entrée avec vestiaire et WC invités, vous accédez directement à la pièce de vie ouverte comprenant le séjour et la salle à manger, avec cuisine attenante. De grandes baies vitrées créent une atmosphère agréable et offrent une belle vue sur le jardin. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse et au jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres d’enfants, la chambre parentale ainsi que la salle de bains. La maison offre ainsi un confort de vie de plain-pied – idéal également pour y vivre à un âge avancé.
Un escalier situé au centre mène au sous-sol. Celui-ci dispose de deux pièces supplémentaires ainsi que d’une salle de bains additionnelle. Ce niveau est complété par plusieurs caves, une buanderie ainsi qu’une grande salle de loisirs.
Le garage double attenant offre non seulement de la place pour les véhicules, mais aussi des possibilités idéales pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Particulièrement pratique : le garage permet également d’accéder directement au jardin. Un local séparé pour les outils avec un espace de rangement supplémentaire pour les équipements de jardin ou les vélos s’y trouve également.
Le bien est chauffé par une chaudière centrale au fioul. Le système solaire thermique existant contribue à la production d’eau chaude. En outre, une installation photovoltaïque d’une puissance de 5 kwp est installée sur le toit (BJ 2008).
La structure de base de la maison est excellente. Le bien se trouve toutefois dans un état général nécessitant des travaux de rénovation, mais il offre la base idéale pour réaliser, selon ses propres idées, une véritable maison de rêve dans le style bungalow très recherché.
La situation proche de la nature, en lisière des champs, dans un voisinage calme et à proximité du moulin d’Altdorf, souligne la qualité de loisirs particulière de ce bien. Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent le calme, l’espace et une desrechercher dans les meilleurs quartiers résidentiels d’Altdorf.
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