منزل جذاب لعدة أجيال في موقع مرغوب بمدينة لار. مثالي للعائلات والمستثمرين! – الصورة 1

منزل جذاب لعدة أجيال في موقع مرغوب بمدينة لار. مثالي للعائلات والمستثمرين!

Im Blumert 3c77933 Lahr/SchwarzwaldBaden-Württemberg
سعر البيع
775.000 €
مساحة المعيشة
350 m²
غرفة
13
معرف TraumImmo: AF9G9RS
معرف الشريك: 287324927

تاريخ النشر 23/06/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية350 m²
غرفة13
الحمامات2
شرفة

مساحة الأرض1078 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع775.000 €
سعر المتر المربع2,214.29 €/m²
عمولة0

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

**منزل ساحر متعدد الأجيال مع إمكانية استخدام مرنة**

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد – منزل واسع متعدد الأجيال يتميز بتقسيم غرفه المتنوع ووحدة سكنية منفصلة في الملحق. مثالي للعائلات الكبيرة أو عدة أجيال، يوفر هذا المنزل على ثلاثة طوابق وفي الطابق السفلي كل المساحة التي ترغبون فيها. كما يضم المنزل حديقة كبيرة تمتد حول المنزل بالكامل وتوفر العديد من إمكانيات الاستخدام.

**إمكانيات استخدام متنوعة**

بفضل التصميم المفتوح، لا يناسب المنزل الاستخدام الخاص فحسب، بل يصلح أيضًا بصورة ممتازة للأغراض التجارية. يضم الملحق، مع مدخل خاص به، ثلاث غرف وحمامًا، ويمكن استخدامه بسهولة كمكتب أو تأجيره بشكل منفصل. وهذا يتيح لكم فرصًا جذابة لتحقيق دخل.

**توزيع مدروس للمساحات**

في الطابق الأرضي تستقبلكم غرفة معيشة وطعام واسعة توفر مساحة كبيرة لقضاء أوقات ممتعة معًا. كما توجد هنا المطبخ، وغرفة إضافية، وغرفة عملية للأعمال المنزلية، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. وتدعو شرفتان إلى الاسترخاء في الهواء الطلق وتوفران إطلالة جميلة على المناطق المحيطة.

يمكنكم الوصول عبر الدرج المفتوح إلى الطابق العلوي، حيث تم تركيب مصعد للدرج بالفعل – وهو مثالي لجميع الأجيال. في هذا الطابق تنتظركم خمس غرف جيدة التقسيم، وحمامان، وشرفة كبيرة تدعو إلى الاستمتاع بالوقت.

يوفر الطابق العلوي غرفة إضافية، بينما يمكن تحويل بقية العلية، بجهد قليل، إلى مساحة سكنية إضافية – صمموها وفقًا لرغباتكم!

**وسائل راحة إضافية**

ويكتمل العرض بمرآب مزدوج عملي يوفر مساحة كافية للمركبات أو للتخزين الإضافي.

**خالية من المستأجرين ومتاحة فورًا**

المنزل بالكامل خالٍ حاليًا من المستأجرين، وبالتالي يمكن للمالك الجديد الانتقال إليه فورًا. اغتنموا الفرصة لتصميم هذا العقار المتعدد الاستخدامات وفقًا لتصوراتكم وتحقيق خططكم السكنية أو التجارية الجديدة.
المنزل الرئيسي مزود بقبو بالكامل، وتوجد فيه غرف متنوعة بالإضافة إلى غرفة للحفلات. كما توجد فيه أيضًا التدفئة المركزية بالزيت.

**الموقع**

يوفر الموقع السكني الهادئ والمفضل في غرب المدينة، عند سفح Schutterlindenbergs وعلى مقربة مباشرة من منتزه المدينة، إطلالة بانورامية من قلعة Geroldseck مرورًا بـ Langenhard حتى إلى جبال الفوج

**الخلاصة**

استمتعوا بمزايا منزل متعدد الأجيال مع إمكانيات استخدام مرنة، ويمكن استخدامه أيضًا كمنزل لعائلة واحدة/منزل لعائلتين، في هذا العقار الجذاب. احجزوا موعدًا للمعاينة اليوم ودعوا أنفسكم تقتنعون بالعديد من الإمكانيات التي يوفرها لكم هذا المنزل!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Lahr/Schwarzwald

جميع الإعلانات في Lahr/Schwarzwald
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل