Attraktives Mehrgenerationenhaus in begehrter Lage von Lahr. Ideal für Familien und Investoren!

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

**Charmantes Mehrgenerationenhaus mit flexibler Nutzungsmöglichkeit**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem großzügigen Mehrgenerationenhaus, das durch seine vielseitige Raumaufteilung und separate Wohneinheit im Anbau besticht. Ideal für große Familien oder mehrere Generationen, bietet dieses Haus auf drei Etagen und im Untergeschoss all den Platz, den Sie sich wünschen. Ebenso verfügt das Haus über einen großen Garten, dieser erstreckt sich um das komplette Haus und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

**Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten**

Dank der offenen Bauweise eignet sich das Haus nicht nur für die private Nutzung, sondern auch hervorragend für gewerbliche Zwecke. Der Anbau mit eigenem Zugang umfasst drei Zimmer und ein Bad und kann unkompliziert als Büro genutzt oder separat vermietet werden. Dies eröffnet Ihnen attraktive Einkommensmöglichkeiten.

**Durchdachte Raumaufteilung**

Im Erdgeschoss empfangen Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gesellige Stunden bietet. Hier finden Sie ebenfalls die Küche, ein zusätzliches Zimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und bieten einen schönen Blick auf die Umgebung.

Über das offene Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, wo bereits ein Treppenlift installiert ist – ideal für alle Generationen. In dieser Etage erwarten Sie fünf gut geschnittene Zimmer, zwei Bäder und ein großer Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, während der restliche Speicher mit geringem Aufwand zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden kann – gestalten Sie es nach Ihren Wünschen!

**Zusätzliche Annehmlichkeiten**

Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bietet.

**Mietfrei und sofort verfügbar**

Das gesamte Haus ist derzeit mietfrei und kann somit sofort vom neuen Eigentümer bezogen werden. Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihr neues Zuhause oder Ihre geschäftlichen Pläne zu verwirklichen.
Das Haupthaus ist komplett unterkellert, hier befinden sich diverse Räume sowie ein Partyraum. Die Öl-Zentralheizung ist hier ebenso untergebracht.

**Lage**

Die ruhige bevorzugte Wohnlage im Westen der Stadt, am Fuße des Schutterlindenbergs und in unmittelbarer Nähe des Stadtparks, bietet einen Rundumblick von der Burg Geroldseck über den Langenhard bis zu den Vogesen

**Fazit**

Erleben Sie die Vorteile eines Mehrgenerationenhauses mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, auch gerne als Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus nutzbar, in dieser attraktiven Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten überzeugen, die Ihnen dieses Haus bietet!

Lage