Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in der Neuen Neustadt – Titelbild
Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in der Neuen Neustadt – Ansicht I: Wohn- und Esszimmer
Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in der Neuen Neustadt – Ansicht I: Blick in die offen…
Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in der Neuen Neustadt – Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in der Neuen Neustadt – Ansicht II: Blick in die offe…
Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in der Neuen Neustadt – Ansicht I: Flur
Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in der Neuen Neustadt – Ansicht II: Flur
Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in der Neuen Neustadt – Schlafzimmer
Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in der Neuen Neustadt – Ansicht I: Badezimmer mit Dus…
Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in der Neuen Neustadt – Ansicht II: Badezimmer mit Du…
Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in der Neuen Neustadt – Eingangsbereich
Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in der Neuen Neustadt – Außenansicht I
Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in der Neuen Neustadt – Außenansicht II

Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in der Neuen Neustadt

دون عمولةohne-makler.net
Ankerstraße 139124 Magdeburg-Neue Neustadt – Neue NeustadtSachsen-Anhalt
صافي الإيجار
395 €
مساحة المعيشة
54 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: AGJEY73
معرف الشريك: 506810

تاريخ النشر 19/10/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Angebot von moovin

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق3
مساحة المعيشة التقريبية54 m²
سنة البناء1997
غرف نوم1
تاريخ التوفر01.03.2027
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
قبومطبخ مجهز

الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى3
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

D
107 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار395 €
النفقات الجانبية182 €
مصاريف التدفئة82 €
إجمالي الإيجار659 €
التأمين1185€
سعر المتر المربع12.20 €/m²

عن هذه الشقة

Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt – entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Neustadt! Die Immobilie befindet sich in der obersten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 und bietet Singles oder Paaren eine geräumige Wohnfläche von ca. 55 m².

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit einer großen Fensterfront ausgestattet ist. Diese sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offene Küchenbereich des Raumes ist bereits mit einer modernen Einbauküche versehen, die Ihnen alle Möglichkeiten bietet, Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Hier können Sie sowohl entspannte Abende mit Freunden als auch gemütliche Stunden allein genießen.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und ist, wie das Wohn-und Esszimmer, mit einem schönen Bodenbelag in Holzoptik bestückt. Das weiß geflieste Bad ist modern und funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


المعدات والميزات وفقا للمعلن

- Einbauküche
- Kellerraum ca. 12 m2 groß
- Windfang


آخر

+ Es werden ein Indexmietvertrag und ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart +


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

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وصف الموقع

Die Wohnung befindet sich in der Ankerstraße im beliebten Magdeburger Stadtteil Neue Neustadt. Die Wohnlage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Dank der nahegelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen ist die Magdeburger Innenstadt in wenigen Minuten bequem erreichbar. Auch der Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Grünanlagen sowie das Elbufer vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen. Die gute Anbindung an die B189 und die A2 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Straßennetzes.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Nahversorgung.

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