| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 54 m² |
| Baujahr | 1997 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2027 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 395 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 182 € |
| Heizkosten | 82 € |
| Gesamtmiete | 659 € |
| Kaution | 1185€ |
| Preis pro m² | 12,20 €/m² |
Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt – entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Neustadt! Die Immobilie befindet sich in der obersten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 und bietet Singles oder Paaren eine geräumige Wohnfläche von ca. 55 m².
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit einer großen Fensterfront ausgestattet ist. Diese sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offene Küchenbereich des Raumes ist bereits mit einer modernen Einbauküche versehen, die Ihnen alle Möglichkeiten bietet, Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Hier können Sie sowohl entspannte Abende mit Freunden als auch gemütliche Stunden allein genießen.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und ist, wie das Wohn-und Esszimmer, mit einem schönen Bodenbelag in Holzoptik bestückt. Das weiß geflieste Bad ist modern und funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche.
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- Einbauküche
- Kellerraum ca. 12 m2 groß
- Windfang
+ Es werden ein Indexmietvertrag und ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart +
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Die Wohnung befindet sich in der Ankerstraße im beliebten Magdeburger Stadtteil Neue Neustadt. Die Wohnlage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Dank der nahegelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen ist die Magdeburger Innenstadt in wenigen Minuten bequem erreichbar. Auch der Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Grünanlagen sowie das Elbufer vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen. Die gute Anbindung an die B189 und die A2 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Straßennetzes.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Nahversorgung.
329 € *** Urgemütliches Nest über den Dächern der Stadt***39124 Magdeburg– Neue Neustadt
499 € *** Gemütliches Zuhause über den Dächern der Stadt***39124 Magdeburg– Neue Neustadt
568 € Magdeburg - Neue Neustadt - interessante DG-Wohnung mit Terrasse&Stellplatz in gepflegter Wohnanlage39124 Magdeburg
