Published on 24/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 240 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 1335 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 4 |
| Selling Price | 559.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,329.17 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
منزل متعدد الأجيال فريد من نوعه في Dülmen – السكن للعائلة بأكملها
هذا العقار الفريد من نوعه في Dülmen يجمع بين السكن الواسع، والتجهيزات الحديثة، والتقسيم المناسب للعائلات إلى ثلاث وحدات سكنية منفصلة. مع مساحة سكنية تبلغ حوالي 240 م² على قطعة أرض مساحتها حوالي 1.335 م²، يوفر هذا المبنى السكني المنفصل مساحة كافية لتعيش عدة أجيال براحة تحت سقف واحد. ويضمن البناء المتين، إلى جانب أعمال التحديث المنتظمة، الاستقرار وطول العمر ومستوى سكني عصري.
يتميز العقار بالعديد من المزايا التجهيزية الخاصة. ويبرز بشكل خاص الحديقة الواسعة والمعتنى بها جيدًا مع مطبخ خارجي، وهي مثالية للأنشطة الترفيهية المشتركة، أو أمسيات الشواء، أو ببساطة للاسترخاء في المساحات الخضراء. كما يدعو الشتاء الزجاجي القابل للتدفئة مع موقد إلى قضاء أوقات مريحة مع العائلة بأكملها. ويوفر أيضًا أقصى درجات الراحة السكنية نظام التدفئة بالبيليه الموفر للطاقة من عام 2021، والمدعوم بمنظومة طاقة شمسية حرارية لتحضير المياه الساخنة. يتيح بئران للمياه الجوفية مع مضخاتهما الخاصة ريّ كامل مساحة الأرض بتكلفة موفرة.
ولمناسبات العائلة، أو الحفلات، أو الحياة اليومية، يوفر العقار مساحة كافية: 6 مواقف سيارات خارجية، وكراج واسع مع غرفة تخزين مجاورة، بالإضافة إلى مظلة سيارات كبيرة جدًا مناسبة أيضًا للمنازل المتنقلة. كما تتوفر مساحة تخزين إضافية في الجزء شبه المأهول بالقبو، ويمكن الوصول إليه بسهولة من ممر المنزل.
على مر السنين، تم تنفيذ العديد من أعمال التحديث. ويبرز بشكل خاص تجديد السقف بما في ذلك العزل في عام 2013. وفي عام 2003 أُضيف ملحق حمام، الذي يكمل الآن غرفة النوم. وفي عام 2019 تم إنشاء المطبخ الخارجي، وفي عام 2020 حصلت الشقة الرئيسية على مطبخ مدمج عالي الجودة، والذي يمنحها، بالاقتران مع الشتاء الزجاجي، سحرًا خاصًا.
ملاحظة خاصة: باتفاق فردي، يمكن للمالكين الحاليين البقاء في المنزل بعد البيع لمدة تصل إلى 12 شهرًا. وخلال هذه الفترة، يتلقى المشتري تعويضًا شهريًا عن الاستخدام بقيمة 1.100 € بالإضافة إلى عائدات الإيجار الجارية من الوحدة السكنية 3.
هذا المنزل هو إحدى أبرز فرص السكن الفريدة في Dülmen، ولا يوجد له مثيل آخر. حدد موعد معاينتك الشخصية اليوم واقتنِ بنفسك من هذا العقار المميز!
اكتشف العقار مسبقًا عبر الإنترنت – ابدأ هنا الجولة بزاوية 360°:
https://tour.ogulo.com/B7dG
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.