Published on 24/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 240 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 1335 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 4 |
| Selling Price | 559.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,329.17 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Dülmen’de çok kuşaklı, eşsiz bir ev – tüm aile için yaşam alanı
Dülmen’deki bu benzersiz gayrimenkul, geniş yaşam alanı, modern donanım ve aile dostu bir planlamayı üç ayrı bağımsız birimde bir araya getiriyor. Yaklaşık 240 m² yaşam alanına ve yaklaşık 1.335 m² büyüklüğünde bir arsa üzerine kurulu müstakil çok aileli ev, birden fazla kuşağın tek çatı altında konforlu bir şekilde yaşayabilmesi için yeterli alan sunuyor. Düzenli modernizasyonlarla birlikte sağlam yapı, istikrar, uzun ömürlülük ve güncel bir yaşam standardı sağlıyor.
Gayrimenkul, çok sayıda özel donanım özelliğiyle öne çıkıyor. Özellikle vurgulanması gereken, ortak açık hava etkinlikleri, mangal akşamları veya sadece yeşillikler içinde dinlenmek için ideal olan outdoor mutfaklı geniş ve çok bakımlı bahçedir. Isıtmalı kış bahçesi ve soba, tüm aileyle keyifli saatler geçirmeye davet ediyor. En yüksek yaşam konforunu ayrıca 2021 tarihli enerji verimli pelet ısıtma sistemi sağlıyor, sıcak su hazırlığı için bir solar termal sistemle destekleniyor. Kendi pompalarına sahip iki yeraltı suyu sondajı, tüm arsa alanının maliyet tasarruflu sulanmasını mümkün kılıyor.
Aile kutlamaları, partiler veya günlük yaşam için tesis yeterli alan sunuyor: 6 dış park yeri, bitişiğinde depo odası bulunan geniş bir garaj ve karavanlar için de uygun olan büyük boy bir carport. Ek depolama alanı, evin holünden rahatça erişilebilen kısmen bodrumlu alanda mevcuttur.
Yıllar içinde çok sayıda modernizasyon gerçekleştirildi. Özellikle vurgulanması gereken, 2013 yılında yalıtım dahil çatı yenilemesidir. 2003 yılında, şimdi yatak odasını tamamlayan bir banyo ek binası yapıldı. 2019’da outdoor mutfak kuruldu ve 2020’de ana daire, kış bahçesiyle birlikte özel bir çekicilik kazandıran yüksek kaliteli gömme mutfak ile donatıldı.
Özel not: Bireysel anlaşmaya göre, mevcut malikeler satıştan sonra evi 12 aya kadar kullanmaya devam edebilir. Bu süre boyunca alıcı, aylık 1.100 € kullanım tazminatının yanı sıra 3 numaralı bağımsız birimden elde edilen devam eden kira gelirlerini de alır.
Bu ev, Dülmen’de bir benzeri daha olmayan eşsiz bir yaşam öne çıkanıdır. Kişisel görme randevunuzu bugün ayarlayın ve bu özel gayrimenkulü kendiniz görün!
Gayrimenkulü önceden çevrimiçi keşfedin – 360° turuna buradan başlayın:
https://tour.ogulo.com/B7dG
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.