Published on 13/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 91 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 91 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 285.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,122.60 €/m² |
| Courtage | 0 |
رقم العقار: 1072242
عصري، عالي الجودة ومستقبلي وآمن – هذه الشقة الملكية المُجددة بذوق رفيع تجمع بين راحة السكن المعاصرة ومفهوم سكني يقتنع به في كل مراحل الحياة. بفضل موقعها في الطابق الأرضي وإمكانية الوصول إليها دون درجات، تستفيد هنا من خلوّ تام من العوائق وأعلى درجات الراحة في الحياة اليومية. سواء للأزواج الشباب أو كبار السن - يوفّر هذا العقار أفضل الشروط لسكن مريح وعصري.
على مساحة سكنية تبلغ نحو 91,27 م²، ينتظركم مفهوم غرف مدروس يضم غرفتي نوم، ومنطقة معيشة واسعة، ومطبخ معيشة مفتوح يشكّل قلب الشقة. وقد منحت عملية التحديث الشاملة في عام 2021 العقار مظهراً عصرياً وأنيقاً. يخلق المخطط المفتوح، وأرضيات الفينيل والبلاط عالية الجودة، والأبواب الداخلية المجددة، وكذلك التمديدات الكهربائية المُحدّثة، أجواء سكنية أنيقة وعملية في آن واحد.
وتبرز لمسة خاصة من خلال المطبخ المدمج الحصري المزود بأجهزة عالية الجودة من ماركة Neff وموقد Bora مع شفاط مدمج. فهو يجمع بين التصميم والوظيفة بأعلى مستوى ويجعل الطهي تجربة حقيقية. كما توفر النوافذ الواسعة الممتدة حتى الأرض، والنوافذ ذات الزجاج الثلاثي، غرفاً غارقة بالضوء وتفتح إطلالة رائعة على المحيط.
يتميز الحمام الواسع بتجهيزات عصرية وحوض استحمام، بينما توفر غرفة خدمات منزلية منفصلة مساحة تخزين إضافية وإمكانية استخدامها كغرفة غسيل. تحتوي غرفة الخدمات المنزلية على توصيل كهرباء خاص بها مع قاطع خاص، بالإضافة إلى توصيل مياه، مما يتيح استخدامها بمرونة، مثلاً أيضاً كحمام ضيوف إضافي.
من أبرز المزايا شرفة التراس التي تبلغ مساحتها نحو 30 م² مع إطلالة بانورامية، والتي تمنحكم أمسيات صيفية رائعة. وبفضل موقع المنزل على منحدر، تستفيدون من موقع الطابق الأرضي مع إطلالة من الشرفة.
يضم المبنى السكني الجماعي المحافظ عليه، والمشيد بأسلوب إنشائي متين، 6 وحدات سكنية، مما يوفر أجواء سكنية هادئة ومريحة. كما أن وجود قبو خاص، حيث توجد إمكانية لتوصيل غسالة إضافية، بالإضافة إلى موقف خارجي مزود مسبقاً بتوصيل كهرباء قوي لشحن سيارة كهربائية، يكمل هذا العرض الجذاب على أفضل وجه.
ومن الناحية الطاقية أيضاً، تظهر الشقة بأفضل قيم الاستدامة مع فئة كفاءة الطاقة C. الشهرية "تبلغ رسوم البيت 410 € بما في ذلك مخصصات الصيانة.
لا تتميز هذه العقار فقط بتجهيزاته عالية الجودة وأجوائه العصرية، بل قبل كل شيء بمزيجه الاستثنائي من الراحة السكنية، والمساحات الخارجية الواسعة، وإمكانية الوصول الحقيقية دون عوائق.
حددوا الآن موعدًا للمعاينة!
الوسيط المسؤول: السيد Milan Dajic / milan.dajic@mcmakler.de
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.