Published on 13/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 91 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 91 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 285.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,122.60 €/m² |
| Courtage | 0 |
Objektnr: 1072242
Modern, hochwertig und zukunftssicher – diese geschmackvoll modernisierte Eigentumswohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem Wohnkonzept, das in jeder Lebensphase überzeugt. Dank ihrer Lage im Erdgeschoss und des stufenlosen Zugangs genießen Sie hier uneingeschränkte Barrierefreiheit und höchsten Komfort im Alltag. Ob für junge Paare oder ältere Menschen - diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes und modernes Wohnen.
Yaklaşık 91,27 m² kullanım alanında, iki yatak odası, geniş bir oturma alanı ve dairenin kalbi olan açık plan bir yaşama mutfağı ile düşünülmüş bir oda konsepti sizi bekliyor. 2021 yılında yapılan kapsamlı modernizasyon, mülke modern, zarif bir görünüm kazandırdı. Açık plan düzen, yüksek kaliteli vinil ve fayans zeminler, yenilenmiş iç kapılar ile modernize edilmiş elektrik sistemi, hem şık hem de işlevsel bir yaşam atmosferi oluşturuyor.
Özel yapım ankastre mutfak, Neff markalı yüksek kaliteli cihazlar ve entegre davlumbazlı Bora ocak ile özel bir vurgu oluşturuyor. Tasarım ve işlevselliği en üst düzeyde birleştirir ve yemek yapmayı gerçek bir deneyime dönüştürür. Geniş, tabandan tavana pencereler ile üç camlı pencereler ışıkla dolu odalar sağlar ve çevreye harika bir manzara sunar.
Geniş banyo, zamansız donanımı ve küvetiyle etkileyicidir; ayrı bir yardımcı oda ise ek depolama alanı ve çamaşırhane olarak kullanım imkânı sunar. Yardımcı odada kendi sigortasına sahip ayrı bir elektrik bağlantısı ile bir su bağlantısı da bulunmaktadır ve bu sayede örneğin ek bir misafir WC olarak da esnek şekilde kullanılabilir.
Mutlak bir öne çıkan özellik, panoramik manzaraya sahip yaklaşık 30 m² büyüklüğündeki balkon-terastır; size harika yaz akşamları yaşatır. Evin eğimli arazide konumlanması sayesinde, bahçe katı seviyesinde olup balkon manzarasının keyfini çıkarırsınız.
Sağlam betonarme yapıda bakımlı çok daireli bina, 6 konuttan oluşur ve böylece hoş, sakin bir yaşam atmosferi sunar. Kendi bodrum bölmesi, ek bir çamaşır makinesi bağlama imkânı ile birlikte, ve bir elektrikli aracı şarj etmek için mevcut yüksek güçlü elektrik bağlantısına sahip dış otopark alanı bu cazip teklifi en iyi şekilde tamamlar.
Enerji açısından da daire, C enerji verimliliği sınıfı ile en iyi sürdürülebilirlik değerlerini sunuyor. AylıkHausgeld 410 € olup, bakım onarım yedek akçesi dahildir.
Bu gayrimenkul, sadece yüksek kaliteli donanımı ve modern havasıyla değil, aynı zamanda yaşam konforu, geniş açık alanları ve gerçek engelsiz erişilebilirliğin olağanüstü birleşimiyle de etkileyicidir.
Şimdi bir görüntüleme randevusu ayarlayın!
sorumlu emlakçı: Herr Milan Dajic / milan.dajic@mcmakler.de
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.