شقة دوبلكس 5 غرف مع مطبخ وحمام، بمساحة 120 م² وشرفة في منزل تاريخي بالمدينة القديمة – باد بيرتسابِرن

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

📍 Pfarrgasse، 76887 Bad Bergzabern
💶 الإيجار الأساسي: 1.250 € (بالإضافة إلى التكاليف الإضافية)
📐 حوالي 120 م² مساحة سكنية
🛏 5 غرف | مطبخ | حمام | شرفة

✨ أبرز مميزات هذه الشقة

السكن في أحد أجمل منازل المدينة القديمة في باد بيرتسابِرن: تجمع هذه الشقة الدوبلكس الواسعة بين السحر التاريخي والراحة الحديثة. موزعة على مستويين، ومضيئة بشكل استثنائي بفضل الدرج الحلزوني المركزي المزود بنافذة سقفية، وتضم حمامًا نادرًا ما ترون مثيلًا له.

✅ التجهيزات باختصار

🏠 حوالي 120 م² مساحة سكنية على مستويين، 5 غرف
🛋️ منطقة معيشة وطعام كبيرة جدًا مع مطبخ متصل بها
🛁 حمام تصميمي فاخر للغاية مزود بألواح رخامية
🌀 درج حلزوني أنيق مع نافذة سقفية، مما يجعل غرف المعيشة غارقة في الضوء
☀️ شرفة يمكن الوصول إليها مباشرة من منطقة المعيشة
🌿 منطقة جلوس خارجية إضافية للاستخدام المشترك (ليست جزءًا من المساحة السكنية، وليست شرفة معتمدة قانونيًا من سلطات البناء)
🪵 عناصر هيكل خشبي ظاهر وأجواء مبنى قديم بحالة جيدة
🔌 يتعين على المستأجر تسجيل الكهرباء والغاز باسمه

📐 توزيع الغرف

المستوى الرئيسي:

منطقة معيشة وطعام كبيرة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة ومنطقة الجلوس الخارجية
مطبخ
حمام عالي الجودة
غرفتان، إحداهما غرفة مرور

الطابق العلوي:

غرفتا نوم إضافيتان


🔎 معلومات إضافية

الإيجار الأساسي: 1.250 €
التكاليف الإضافية: 120 € (من دون التدفئة والكهرباء، إذ يتم دفع كليهما بموجب عقدين منفصلين للمستأجر)
التأمين: 2.800 €
التسليم ابتداءً من: 1 ديسمبر 2026، ويمكن الانتقال في موعد لاحق بالاتفاق
سنة البناء: 1988
الحيوانات الأليفة ممكنة بالاتفاق


📬 مهتم؟

يسعدنا تلقي استفساركم. يرجى إبلاغنا باختصار بالموعد الذي ترغبون في الانتقال ابتداءً منه وعدد الأشخاص الذين سينتقلون، حتى نتمكن من تحديد موعد للمعاينة.

الموقع

وصف الموقع

يقع شارع Pfarrgasse بهدوء وبشكل خلاب في قلب المدينة القديمة في باد بيرتسابِرن – ويمكن الوصول بسهولة إلى كل ما هو مهم، مثل المتاجر والمطاعم والمدارس والمنتجع الحراري. وفي الوقت نفسه، ستعيشون هنا في أجواء شاعرية رائعة، محاطين بكروم العنب والطبيعة.