Maisonette 5 ZKB, 120 m² mit Balkon im Altstadthaus – Bad Bergzabern

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

📍 Pfarrgasse, 76887 Bad Bergzabern
💶 Kaltmiete: 1.250 € (zzgl. NK)
📐 ca. 120 m² Wohnfläche
🛏 5 Zimmer | Küche | Bad | Balkon

✨ Highlights dieser Wohnung

Wohnen in einem der schönsten Häuser der Bad Bergzaberner Altstadt: Diese großzügige Maisonettewohnung verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Über zwei Ebenen verteilt, außergewöhnlich hell durch die zentrale Wendeltreppe mit Oberlicht, und mit einem Badezimmer, das man so selten sieht.

✅ Ausstattung im Überblick

🏠 ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 5 Zimmer
🛋️ Sehr großer Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
🛁 Äußerst hochwertig gestaltetes Designbad mit Marmorplatten
🌀 Stilvolle Wendeltreppe mit Oberlicht, dadurch lichtdurchflutete Wohnräume
☀️ Balkon direkt vom Wohnbereich aus zugänglich
🌿 Zusätzlicher Freisitz zur Mitbenutzung (nicht Bestandteil der Wohnfläche, keine baurechtlich genehmigte Terrasse)
🪵 Sichtfachwerkelemente und Altbauflair in gepflegtem Zustand
🔌 Strom & Gas ist vom Mieter selbst anzumelden

📐 Raumaufteilung

Hauptebene:

Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und zum Freisitz
Küche
Hochwertiges Badezimmer
Zwei Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer

Dachgeschoss:

Zwei weitere Schlafzimmer


🔎 Weitere Infos

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 120 € (ohne Heizung und Strom, beides läuft über eigene Verträge des Mieters)
Kaution: 2.800 €
Bezug ab: 1. Dezember 2026, späterer Einzug nach Absprache möglich
Baujahr: 1988
Haustiere nach Vereinbarung möglich


📬 Interesse?

Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte teilen Sie uns kurz mit, ab wann Sie einziehen möchten und wie viele Personen einziehen würden, damit wir einen Besichtigungstermin planen können.

Lage

Lagebeschreibung

Die Pfarrgasse liegt ruhig und malerisch mitten in der Altstadt von Bad Bergzabern – alles Wichtige wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und die Therme sind bequem erreichbar. Gleichzeitig wohnen Sie hier wunderbar idyllisch, umgeben von Weinbergen und Natur.