منزل بمساحة واسعة في مانهايم نيكاراو، يشمل مرآبين وموقف سيارات واحد

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.68199 Mannheim – NeckarauBaden-Württemberg

سعر البيع: 545.000 €

مساحة المعيشة: 150 m²

غرفة: 4

معرف TraumImmo: AR2DE8A

معرف الشريك: 479183

تاريخ النشر 26/07/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Privat von Boge

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة بنتهاوس
الطابق	3
مساحة المعيشة التقريبية	150 m²
سنة البناء	2000
غرف نوم	3

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	4
الحمامات	2
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	تدفئة المنطقة

مطبخ مجهزدشحوض استحمامتراس على السطح

الحالة	بحالة جيدة
عدد طوابق المبنى	1
المساحة القابلة للاستخدام	6 m²

شهادة الطاقة

195 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	545.000 €
سعر المتر المربع	3,633.33 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

شُقّة في الطابق العلوي بمستوى معيشة راقٍ ومساحة 150 m²، شُيّدت حديثًا في عام 2000/01. أجواء عصرية في موقع سكني هادئ وجيد، مع إطلالة عبر نيكاراو باتجاه أودنوالد وبالاتينات. مساحة مريحة للمعيشة وتناول الطعام تبلغ نحو 60 m²، مع مدخل إلى الشرفة السطحية. حمّام للضيوف مع نافذة ودُش وتوصيلة للغسالة، وحمّام كبير مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام ودُش وبيديه. كلا الحمّامين مكسوّان بالبلاط حتى السقف من جميع الجهات، مع أرضيات من البلاط. 3 غرف إضافية. جميع غرف المعيشة بأرضيات باركيه. نافذة بارزة في السقف في كل غرفة. أُعيد بناء المبنى المكوّن من 7 شقق عائلية عام 1968، وجُدّد في عامي 1998/99. تشمل الشقة مرآبين وموقفًا للسيارات في الفناء الداخلي.

آخر

المرآبان وموقف السيارات مشمولان في السعر.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع Rathausstraße في حي نيكاراو بمدينة مانهايم، الذي يُقدَّر بفضل مجتمعه الحيوي ومزيجه الجيد من المباني السكنية والتجارية. الاتصال بوسائل النقل العام المحلية مضمون على النحو الأمثل عبر خط S-Bahn S6 وكذلك خطي الحافلات 50 و55. كما تساهم المساحات الخضراء والحدائق العديدة في المنطقة المحيطة في جودة حياة مريحة.