Un chez-soi spacieux à Mannheim Neckarau, incl. deux garages et une place de stationnement

Commission libreListe privéeohne-makler.net

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Prix d'achat: 545.000 €

Zone habitable: 150 m²

chambres: 4

Identification du traumImmo: AR2DE8A

ID du partenaire: 479183

Publié le 26/07/2026 · Dernière vérification 08/11/2026

Annonceur:
Privat von Boge

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Informations clés

Type	Planchers plats
Plancher	3
Surface habitable environ.	150 m²
Année de construction	2000
Chambres	3

Disponible auprès de	Immédiatement
chambres	4
Salles de bains	2
Chauffage	Chauffage central
Type de carburant	Chauffage urbain

Cuisine équipéeDoucheBaignoireTerrasse sur le toit

État	Bien gardé
Planchers dans le bâtiment	1
Surface utile	6 m²

Certificat énergétique

195 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat	545.000 €
Prix par m2	3 633,33 €/m²
Commission européenne	pas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

L’appartement sous les combles, offrant un confort résidentiel haut de gamme sur 150 m², a été construit à neuf en 2000/01. Ambiance moderne dans un quartier résidentiel calme et agréable, avec vue sur Neckarau, en direction de l’Odenwald et du Palatinat. Env. 60 m² d’espace de vie et de repas convivial avec accès à la terrasse sur le toit. Salle d’eau pour les invités avec fenêtre, douche et raccordement pour lave-linge, grande salle de bains avec lumière naturelle, baignoire, douche et bidet. Les deux salles de bains sont carrelées jusqu’au plafond sur tout leur pourtour, avec carrelage au sol. 3 autres pièces. Toutes les pièces à vivre sont dotées de parquet. Lucarne dans chaque pièce. L’immeuble de 7 logements a été reconstruit en 1968 et modernisé en 1998/99. L’appartement comprend 2 garages et une place de stationnement dans la cour intérieure.

Autres

Les garages et la place de stationnement sont inclus dans le prix.

Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

La Rathausstraße se trouve dans le quartier Neckarau de Mannheim, apprécié pour sa communauté animée et son bon mélange d’immeubles résidentiels et commerciaux. La desserte par les transports publics est assurée de manière optimale par la ligne S-Bahn S6 ainsi que par les lignes de bus 50 et 55. De nombreux espaces verts et parcs dans les environs contribuent à une qualité de vie agréable.

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